Продавец требует расторжение договора и отмену свидетельств о собственности на участок и дом - каковы его шансы?

Question

В ноябре 2011 г. заключил договор купли продажи участка, получил свидетельство о собственности, на участке находился дом 2001 года постройки, так как он не был никак зарегистрирован его в договоре не указывали, в феврале 2012 я оформил этот дом по дачной амнистии и получил на него свидетельство о собственности. Но в августе 2012 объявился продавец и потребовал расторжение договора так как дом он не продавал, в настоящий момент им подан иск в суд о расторжении договора. Каковы его шансы расторгнуть договор и отменить мои свидетельства о собственности на участок и на дом.

Наталья · Answer

В данном случае что бы дать более точную консультацию необходимо видеть исковое заявление, но в общем по данному делу срок исковой давности истек, поэтому суд должен отказать в иске.

Каргапольцев Александр Владимирович · Answer

Расторгнуть договор не так просто, но для аргументированности возражений относительно иска о расторжении договора необходимо ознакомиться с материалами дела.

Ким Борис Паненович · Answer

Антон, советую обратиться к адвокату очно, предоставив все документы.

Шуклин Юрий Дмитриевич · Answer

Антон, во-первых, срок исковой давности не истек, во-вторых, суд вполне может признать такой догово недействительным или незаключенным, так как не согласован предмет договора. Вам нужно доказывать свое право на приобретенное имущество. Отнеситесь к этому внимательно и серьезно.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Срок исковой давности НЕ истек. Шансы есть. Вам нужна грамотная юридическая защита Ваших прав. Обращайтесь

Продавец требует расторжение договора и отмену свидетельств о собственности на участок и дом - каковы его шансы?

Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

Правомочность требования об оплате задолженности за аренду земельного участка с 2010 по 2013 годы и ограничения

Подскажите с какого момента отсчитывается срок владения квартирой - с заключения договора или с получение свидетельства?

Незаконное оформление права собственности на землю - как вернуть участок и доказать мошенничество сельсовета

Необходимость расторжения договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома

Возможность супруга продолжить дело и добиться расторжения договора после смерти рента получателя

Как вернуть налоги за 2011 год на основании договора уступки права на покупку квартиры

Можно сформулировать следующий заголовок - Отказ нотариуса в передаче земельного участка по договору дарения в браке

Купили земельный участок, договор купли продажи, акт приема передачи, свидетельство получили.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59