Налог с продажи квартиры - расчет и взаимозачет при покупке нового жилья
Вопрос №2213506
из г. Москва
опубликован 14.02.2013, 13:31
опубликован 14.02.2013, 13:31
1. Если я в 2012 году купила квартиру за 1600.000 а в 2013 году продаю за 2000.000, то я должна уплатить налог с разницы между продажей и покупкой (2000.000-1600.000=400.000*13%)? Вычесть отсюда еще 1000.000 я уже не могу? Либо минус 1000.000, либо минус затраты на жилье?
2. Если после продажи я куплю новое жилье в одном налоговом периоде, то я могу сделать взаимозачет на сумму до 2000.000 и не платить 13% с продаваемой квартиры? А если я ИП и не плачу 13% из зарплаты то на меня это тоже распространяется или нет? Или я могу в любом случае сделать взаимозачет, т.к. я бы уплатила 13% с дохода на продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Вы должны уплатить налог с дохода от продажи квартиры. Однако при подаче декларации можете применить вычет 1 млн. или расходы на покупку квартиры. Разница налоговая база.
Вот и все, что можно при продаже квартиры. Подробности п. 1 ст. 220 НК РФ.
Математикой я не занимаюсь.
2. При покупке квартиры вы имеете право на налоговый вычет из доходов, облагаемых по ставке 13%% в сумме не более 2 млн. Подробности п. 2 ст. 220 НК РФ.
Нет никаких взаимозачетов в понимании налогового законодательства.
14.02.2013, 19:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире и покупка новой - необходимость в отчете о доходах и вопрос налогового вычета
Какой налог будет взиматься при продаже квартиры в 2014 году - сумма свыше 1 млн. рублей или разница между покупкой и продажей?
Налог при продаже квартиры - нужно ли платить в случае ипотеки и цены ниже покупной?
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Как сократить налогооблагаемую базу при продаже квартиры - вычет из доходов за покупку новой однушки.
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Вопрос налогообложения при продаже недвижимости - стоит ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут