Налог с продажи квартиры - расчет и взаимозачет при покупке нового жилья
Вопрос №2213506
из г. Москва
опубликован 14.02.2013, 13:31
опубликован 14.02.2013, 13:31
1. Если я в 2012 году купила квартиру за 1600.000 а в 2013 году продаю за 2000.000, то я должна уплатить налог с разницы между продажей и покупкой (2000.000-1600.000=400.000*13%)? Вычесть отсюда еще 1000.000 я уже не могу? Либо минус 1000.000, либо минус затраты на жилье?
2. Если после продажи я куплю новое жилье в одном налоговом периоде, то я могу сделать взаимозачет на сумму до 2000.000 и не платить 13% с продаваемой квартиры? А если я ИП и не плачу 13% из зарплаты то на меня это тоже распространяется или нет? Или я могу в любом случае сделать взаимозачет, т.к. я бы уплатила 13% с дохода на продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Вы должны уплатить налог с дохода от продажи квартиры. Однако при подаче декларации можете применить вычет 1 млн. или расходы на покупку квартиры. Разница налоговая база.
Вот и все, что можно при продаже квартиры. Подробности п. 1 ст. 220 НК РФ.
Математикой я не занимаюсь.
2. При покупке квартиры вы имеете право на налоговый вычет из доходов, облагаемых по ставке 13%% в сумме не более 2 млн. Подробности п. 2 ст. 220 НК РФ.
Нет никаких взаимозачетов в понимании налогового законодательства.
14.02.2013, 19:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире и покупка новой - необходимость в отчете о доходах и вопрос налогового вычета
Какой налог будет взиматься при продаже квартиры в 2014 году - сумма свыше 1 млн. рублей или разница между покупкой и продажей?
Налог при продаже квартиры - нужно ли платить в случае ипотеки и цены ниже покупной?
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Как сократить налогооблагаемую базу при продаже квартиры - вычет из доходов за покупку новой однушки.
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Вопрос налогообложения при продаже недвижимости - стоит ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут