Налог с продажи квартиры - расчет и взаимозачет при покупке нового жилья
Вопрос №2213506
из г. Москва
опубликован 14.02.2013, 13:31
опубликован 14.02.2013, 13:31
1. Если я в 2012 году купила квартиру за 1600.000 а в 2013 году продаю за 2000.000, то я должна уплатить налог с разницы между продажей и покупкой (2000.000-1600.000=400.000*13%)? Вычесть отсюда еще 1000.000 я уже не могу? Либо минус 1000.000, либо минус затраты на жилье?
2. Если после продажи я куплю новое жилье в одном налоговом периоде, то я могу сделать взаимозачет на сумму до 2000.000 и не платить 13% с продаваемой квартиры? А если я ИП и не плачу 13% из зарплаты то на меня это тоже распространяется или нет? Или я могу в любом случае сделать взаимозачет, т.к. я бы уплатила 13% с дохода на продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Вы должны уплатить налог с дохода от продажи квартиры. Однако при подаче декларации можете применить вычет 1 млн. или расходы на покупку квартиры. Разница налоговая база.
Вот и все, что можно при продаже квартиры. Подробности п. 1 ст. 220 НК РФ.
Математикой я не занимаюсь.
2. При покупке квартиры вы имеете право на налоговый вычет из доходов, облагаемых по ставке 13%% в сумме не более 2 млн. Подробности п. 2 ст. 220 НК РФ.
Нет никаких взаимозачетов в понимании налогового законодательства.
14.02.2013, 19:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире и покупка новой - необходимость в отчете о доходах и вопрос налогового вычета
Какой налог будет взиматься при продаже квартиры в 2014 году - сумма свыше 1 млн. рублей или разница между покупкой и продажей?
Налог при продаже квартиры - нужно ли платить в случае ипотеки и цены ниже покупной?
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Как сократить налогооблагаемую базу при продаже квартиры - вычет из доходов за покупку новой однушки.
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Вопрос налогообложения при продаже недвижимости - стоит ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут