Не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение...

Уважаемая Анна! Правоприменительной практики нового ЖК пока еще не существует, поэтому сказать, что будет предоставлено вместо двух комнат сложно. Однако Конституцией РФ жилищные вопросы находятся в совместном ведении РФ и субъектов Федерации. Права граждан на получение жилья при сносе кроме ЖК РФ в Москве регламентируются Законом г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". В соответствии со ст. 9 данного Закона "жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в виде отдельных квартир в жилищном фонде социального использования в районе проживания, за исключением случаев переселения граждан в Центральном и Зеленоградском административных округах города Москвы, где переселение осуществляется в границах этих административных округов; переселения граждан в связи со стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией, признанием жилых помещений в установленном порядке аварийными; предоставления двух и более жилых помещений гражданам, проживающим в одном жилом помещении по единому договору найма, при этом членам одной семьи одна квартира предоставляется в районе проживания. При желании граждан получить жилое помещение не в районе проживания, а в ином районе города Москвы предоставление жилого помещения, при наличии такой возможности у отселяющего лица, осуществляется на основании их письменного волеизъявления. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, должен соответствовать норме предоставления для гражданина и членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в освобождаемом жилом помещении на дату принятия Решения, включая детей, родившихся после его принятия. При этом учитываются все жилые помещения, в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с жилыми помещениями, но не более чем за пятилетний период до принятия Решения". Таким образом, в соответствии с этим Законом при сносе муниципального жилья жилые помещения предоставляются в виде отдельных квартир. Поэтому Вам должны предложить именно квартиру, а не две комнаты в коммуналке. Закон Москвы не ухудшает Вашего положения по сравнению с ЖК, поэтому Вы можете требовать предотсавления жилья в соответствии с ним. С уважением, Дмитрий Константинович.