Как переуступка прав квартиры в новостройке перед браком повлияла на собственность после регистрации договора в юстиции?

Вопрос №2215783 из г. Иваново
опубликован 15.02.2013, 12:18

За месяц до рег. брака я купила по договору переуступки прав квартиру в новостройке, оплатила её (есть платежка), НО регистрация в юстиции договора произошла через месяц, когда регистрировался договор в юстиции я уже была в браке, у меня для юстиции попросили согласие мужа на сделку (нотариал), подскажите, теперь муж стал на 50% собственником квартиры или же все таки тот, момент, что деньги за покупку были внесены до брака (но договор не успела зарегистрировать) все-таки имеет роль?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44348 отзывов

Здравствуйте Лена, так как Вы деньги заплатили до заключения брака, то и квартира принадлежит только Вам, согласно СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

15.02.2013, 12:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Воробьев Иван Григорьевич

Юрист из города Красноярск, стаж 4 годa

4.7 740 отзывов

Уважаемая Елена! Согласно СК РФ собственность преобретенная в браке является общим имуществом супругов, тоесть если фактически вы уплатили за квартиру до брака и из собственных средств то она только ваша.

15.02.2013, 11:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Лена

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре переуступки прав на квартиру есть пункт, что он (договор) имеет силу после регистрации его в юстиции, т.е. на момент оплаты квартиры, что подтверждается платежкой, договор не имел юр. силы, т.к. не был зарегистрирован в юстиции. А в момент егистрации в юстиции я уже была в браке... тогда зачем нотариальное согласие мужа? Если он не имеет прав на квартиру... и нотариус ничего не сказала, когда делали. Получается, что силу имеет сам факт ОПЛАТЫ до брака?

15.02.2013, 12:22

Спросить юриста

Зверев Александр Валерьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

5.0 1033 отзывa

Я считаю, что имеет значение на чьи средства была куплена квартира, чтобы признать ее в суде только вашей собственностью. Факт оплаты подтверждается до заключения брака, т.е. денежные средства были перечислены исключительно вами до брака.

15.02.2013, 12:28

Спросить юриста