Отменяется оно как-нибудь, и где это сделать и кому (бабушке лично, скорее всего)?

Вопрос №222106 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2005, 19:11

Ситуация следующая: Я прописана с бабушкой в квартире, приватизированной на нее. Ранее она написала завещание (нотариально заверенное), по которому оставляет квартиру моему брату. Но она хочет все передать уже сейчас мне (сделка дарения или купли-продажи, а на меня потому, что так проще - я уже в кварире зарегестрированна, а брат нет. Да и ей все равно, кому отписывать квартиру. И нам тоже). Вопросы: Как действительно лучше оформить передачу квартиры? Как быть с завещанием на брата? Отменяется оно как-нибудь, и где это сделать и кому (бабушке лично, скорее всего)? Если мы начнем действовать сейчас, то измениться ли что-нибудь с марта, с принятием нового закона ЖКХ (извините, если некорректно написала: )? В смысле сейчас порядок действий один, а поменяется ли он с марта в нашем случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Марина! Вы можете избрать любые варианты, однако проще всего договор дарения на ваше имя (достаточно простой письменной формы и не требуется нотариального удостоверения). Поскольку Вы проживаете с бабушкой вместе, то Вы будете освобождены от налога на имущество, перешедшее в порядке дарения (квартиру) ( ст.4 Закона РФ от 12 декабря 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования")

То же самое будет, если бабушка составит завещание на Ваше имя (но, естественно, право собственности у Вас возникнет только после ее смерти). Льгота та же и при том же условии.

При оформлении права собственности в Федеральной регистрационной службе Вам нужно юудет уплатить госпошлины 500 рублей.

Завещание на имя брата можно отменить, подав заявление тому же натариусу, либо просто указав в новом завещании, что прежнее отменяется.

Если же будет оформлен договор дарения, в отношении завещания на имя брата можно ничего не делать ( на момент своей смерти бабушка уже не будет собственницей, а потому квартира не может быть объектом наследования)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отменяется оно как-нибудь, и где это сделать и кому (бабушке лично, скорее всего)?

Похожие вопросы