Зарегистрирование отношений после заключения договора с риэлтором - как обезопасить себя, если оформление сделки произойдет в период брака?

Вопрос №2221998 из г. Москва
опубликован 18.02.2013, 09:40

БУДЬТЕ ДОБРЫ ПОДСКАЖИТЕ, ЕЛСИ МОЙ СЫН ЗАКЛЮЧИТ С РИЭЛТОРОМ ДОГОВОР НА ПРОДАЖУ СВОЕЙ КВАРТИРЫ И ПОКУПКУ ДРУГОЙ, А ЗАТЕМ ЗАРЕГИСТРИРУЕТ ОТНОШЕНИЯ А окончательный оформление СДЕЛКИ ПРОИЗОЙДЕТ уже в период брака. Сможет ли затем жена на что-то претендовать, если у него договор с риелтором был раньше заключения брака. Как обезопасить себя, конечно, лучше сначала сделать дело, а потом жениться, но молодежь всегда уверена, ЧТО ОНА ВСЕ ДЕЛАЕТ ПРАВИЛЬНО.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Конечно, ваш сын не прав. Не нужно слепо верить риэлтору. Попробуйте уговорить сына оформить квартиру на Вас, а потом вы ему подариете ее. В таком случае квартира будет получена им по безвозмездной сделке и тогда супруга не сможет претендовать на нее . Договор с риэлтором самостоятельным доказательством не будет являться.

Но если сделка по прподаже и покупке будет взаимозависимой и без доплаты и будет документальное подтверждение что именно деньги от продажи без доплаты пошли на приобретение новой квартиры, то в суде можно будет доказать что новая квартира является личной собственностью мужа

18.02.2013, 09:47

Спасибо за ответ!А если допустить такой вариант как жена при покупке квартиры сразу нотариально составит отказ от претензий в будущем на основании того, что квартира куплена из денег от продажи собственности мужа?

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 6 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44598 отзывов

Ева, договор с риэлтором в данном случае никакой роли не играет, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу, а обратное надо будет доказывать сыну в суде и это очень и очень непросто и не факт, что вообще получится.

18.02.2013, 09:52

Спасибо за ответ! А если допустить такой вариант как жена при покупке квартиры сразу нотариально составит отказ от претензий в будущем на основании того, что квартира куплена из денег от продажи собственности мужа?

Спросить юриста