Проблемы с жильем мужа-врача - непредусмотренные условия договора и неясная судьба жилья после ухода на пенсию

Мой муж работает в ЦРБ Агаповского района Челябинской области 7 лет врачом-хирургом, непрерывный стаж работы в медицине 20 лет. По приезде в район ему предоставили жильё по договору найма служебного жилого помещения (не социального найма). В договоре в части 4 Расторжение и прекращение договора прописано: договор прекращается в связи-с утратой жилого помещения, со смертью Нанимателя (т.е. мой муж), с окончанием трудовых отношений, с истечением срока пребывания на государственной службе (цитата из договора). Таким образом, если мой муж прекращает трудовую деятельность в связи с болезнью или смертью, мы остаемся без жилья, потому что мои права как жены в договоре не прописаны. Естественно, согласно условиям договора мы не имеем права на приватизацию. Местное самоуправление постановило (Собрание депутатов), что права на собственность жилья может получить только тот, кто отработал в данном районе 20 лет. Мы не понимаем откуда взялась эта цифра. Моему мужу 51 год. Работает он в МУЗ Агаповского района 7 лет. Таким образом, к выходу на пенсию в 60 лет, он еще будет должником на данную жилплощадь 3 года. Трудовой договор с ним могут прекратить на другой день после его выхода на пенсию. Мы обратились к юристу местной администрации. Нам объяснили, цитирую слова юриста:-со смертью Нанимателя, жилплощадь, где мы проживаем перейдет право найма ко мне (жене). Хотя в договоре об этом не сказано ни слова. - с окончанием трудового договора, эта квартира все равно останется за ним, якобы по какому-то дополнительному пояснению к этому договору, которое нам тоже не предоставили и это пояснение прозвучало только на словах. А когда вопрос зашел о гарантиях, ему ответили: Иди работай. Так на самом деле нам не о чем беспокоиться? Все-таки существуют такие дополнения о которых нам рассказывал юрист, или это опять хитрость администрации района, с целью удержать специалиста? Всё ли это правомерно и как нам быть?