Как правильно передать дачный участок в семье при отсутствии документов - дарение или купля-продажа? Налоги и оценка стоимости волнуют.

Вопрос №2226051 из г. Москва
опубликован 19.02.2013, 14:36

У нас такая ситуация: Бабушка получила свидетельство на дачный участок (приватизацию). Сейчас думаем что лучше сделать дарение или куплю-продажу, родство с ней доказать тяжело. Утерены многие документы свидетельства. Своей дочери родной она не хочет ничего отдавать, только внучке. Посоветуйте пожалуйста какие налоги при каких обстоятельствах придется выплачивать и как можно узнать стоимость участка, которую мы так понимаем нужно вписывать в договор купли-продажи. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Условия договора Вы определяете сами и стоимость за который продается участок тоже. Если Вы будете оформлять сделку у нотариуса ему нужна будет кадастровая стоимость земли, с нее берется госпошлина. Данная справка берется в земельном комитете. Налог со сделки одинаков 13%, но при дарении платит одаряемый, а при продаже продавец. Если стоимость налога окажется существенной, возможно есть смысл установить факт родственных отношений в суде.

19.02.2013, 14:44

Спасибо за ответ! Записала Ваши контакты.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Факт родственных отношений можно доказать в суде. Тогда налог не надо будет платить, а только расходы на суд. Обращайтесь - поможем

19.02.2013, 15:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

оформите договор купли-продажи с ценой до 1 мил. руб. + расписку в передаче денег. Все!

19.02.2013, 16:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Екатерина,налог с ДКП 13 % если участок в собственности менее 3-х лет.13% платится от суммы ,указанной в ДКП.При дарении,13% оплачивает одаряемый,как правило,от инвентаризационной стоимости участка.Я думаю,ДКП Вам больше подойдет.По поводу оценки участка,можете мне написать подробнее

19.02.2013, 16:24

Спасибо за ответ! Записала Ваши контакты. Обязательно позже свяжусь

Спросить юриста