Возможные способы передачи доли в приватизированной квартире и минимизация расходов при этом

Вопрос №222740 из г. Люберцы
опубликован 24.02.2005, 11:35

Что можно сделать в такой ситуации: квартира приватизирована на 5 прописанных в ней человек (5 долей). Как можно оформить передачу (например, дарение или еще что-то) одним собственником половины своей доли (т.е. 1\25 от всей стоимости квартиры) другому собственнику? Можно ли это в принципе сделать и как сделать расходы минимальными при этом? С уважением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Налог на дарение платить не придётся, если даритель и одаряемая вместе зарегистрированы по месту жительства в квартире, доля в которой является предметом договора дарения(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Если даритель и одаряемая вместе не зарегистрированы в указанной квартире, то договор дарения достаточно осуществить в простой письменной форме без нотариального удостоверения с последующей регистрацией права собственности за одаряемой в регистрирующем недвижимость органе, что вполне достаточно по ГК РФ для договора дарения и позволит одаряемой также не платить налог на дарение(ст.5 названного выше Закона).

26.02.2005, 09:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 36 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 15 отзывов

Уважаемая Татьяна! Если Ваша доля выделена, то Вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению. Однако не забывайте, что в соответствии с Гражданским кодексом, владельцы других долей в квартире имеют право преимущественной покупки Вашей доли. В случае дарения, такого согласия не требуеться. Формально Вы можете подарить любую часть своей доли, оформив договор дарения и зарегистрировав его должным образом. При дарении, лицо которому Вы подарили долю от своей доли, будет выплачивать налог, в соответствии с установленными Налоговым кодексом ставками.

24.02.2005, 12:11