Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ирина

Задано вопросов 9, из них VIP - 5

Березники, 20.02.2013, 07:58

Сдача в аренду части коттеджа - права брата и проблема комнаты без согласия владельца

Вопрос №2228123 из г. Березники
опубликован 20.02.2013, 07:58

Брат имеет 1/2 доли благоустроенного коттедж,1/2 доли принадлежит бывшей жене. Прописаны 2 несовершенно летних ребенка. Имеет брат право сдачи в аренду по договору части своего жилья без согласия другого владельца? Как долю перевести в реальную комнату, которую можно сдавать без согласия.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Ирина!

Если только раздел дома внатуре произвести, либо имея согласие второго сособственника.

20.02.2013, 12:45

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

1/2 долю сдать невозможно, для того чтобы сдать какую-то часть коттеджа необходимо согласие второго собственника. Выделить в счет доли часть жилья можно только при наличии технической возможности.

20.02.2013, 07:26

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

обращаетесь в суд с иском о реальном разделе дома, в суде будет назначена экспертиза возможности реального раздела и оборудования отдельного выхода. Можно ограничится выделом отдельной комнаты без обустройства отдельного выхода . Все зависит от вашего желания и возможностей по переустройству дома.

20.02.2013, 09:36

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Не поняла, что такое техническая возможность.Коттедж 3-х комнатный.Жена заняла 2 комнаты. Имеется моя изолированная, но общий коридор,кухня,ванна и туалет.Юридически как подтвердить техническую возможность?

20.02.2013, 08:07

Спросить юриста

Ершов Данила Сергеевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

Для разрешения вопроса о возможности раздела в натуре жилого дома нужно провести строительно-техническую экспертизу.

Расположение помещений жилого дома должно позволять на практике произвести выдел вашей доли (два входа и т.п.).

20.02.2013, 08:19

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Техническая возможность, означает возможность сделать из коттеджа многоквартирный дом. В Вашем случае - двухквартирный. С соблюдением требований предъявляемым к жилым помещениям.

20.02.2013, 08:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ирина владельцы обще долевой собственности имеют право выделить свою долю ,т.е. сделать ее отдельной от другой части доли.Это еще определяют как выдел доли в натуре. При реализации данного права жилое помещение делится так что оно становится изолированным друг от друга.Однако такой раздел становится возможным при наличии возможности такого раздела без ущерба безопасности для здоровья и лиц как проживающих в доме так и иных.Имеется в виду что данный раздел соответствует ГОСТам. Это и есть техническая возможность

20.02.2013, 10:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста