Как обменять малогабаритную не приватизированную 3-х комнатную квартиру на аналогичную 2-х комнатную и возможные вопросы? Относится ли дом-интернат к праву на площадь?
Вопрос №223464
из г. Москва
опубликован 26.02.2005, 10:38
опубликован 26.02.2005, 10:38
У меня есть 3-х комнатная не приватизированная малогабаритная квартира. В данный момент в ней прописана я, мой несовершеннолетний сын. Мой отец признан недееспособным и выписан в дом-интернат на постоянное проживание. Могу ли я обменять данную квартиру на 2-х комнатную аналогичной площади и какие с этим могут возникнуть вопросы? Переживаю, т.к. слышала, что на площадь отца может претендовать дом-интернат. Так ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На кого приватизирована квартира? Если на вас и на сына, то вы можете продать ее и купить другую 2-хкомнатную (ст.549 ГКРФ). Если же собственником является ваш недееспособных отец, то вы должны брать разрешение на сделку у интерната. Интернат не имеет паво претендовать на квартиру (ст.37 ГКРФ).
05.03.2005, 10:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
315
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить расширение квартиры с пропиской 9 человек, включая 13-летнего сына?
Имеется 3-х комнатная приватизированная квартира.
Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.
Последствия прописки несовершеннолетнего ребенка в квартире с двумя собственниками
На какую долю площади сын с отцом могут претендовть при размене?
Можно ли перепрописать дочь на более маленькую площадь в приватизированной квартире?
Последствия развода или смерти - возможные претензии супруги на трехкомнатную квартиру с прописанными детьми
Какие права на квартиру у совершеннолетнего сына без доли в приватизированной квартире и может ли он прописать
Вопросы приватизации квартиры в случае недееспособности родственника - риски и возможные ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут