Как правильно передать долю в трехкомнатной квартире без определения долей и выкупить долю собственника - варианты и цены

Вопрос №2238399 из г. Москва
опубликован 24.02.2013, 16:16

У нас трехкомнатная квартира в совместной долевой собственности (еслия я правильно понимаю этот термин) ,Т.Е.общая долевая без определения долей. Квартира была приватизирована в девяностых годах на меня, брата, маму и папу. Сейчас мои родители хотят отдать мне свои доли, как это лучше сделать. Брату, возможно, это не понравится, но в будущем я хочу скорее всего выкупить и его долю, только не знаю как это сделать, если выкуп то по какой цене, или есть еще какие нибудь варианты. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Вашим родителям достаточно сделать на вас договоры дарения и зарегистроровать их в рег. палате.

Если собственность общая долевая на всех, то доли равные и равны у всех 1/4.

Покупка доли брата возможна по рыночной цене его доли. Т.к. его доля будет незначитеьна по сравнению с вашей, вы можете принудить его через суд продать вам долю.

24.02.2013, 16:21

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36109 отзывов

В одном договоре надо определить доли и подарить вам доли родителей. Если брат не хочет подписывать договор определения долей, то придется определять доли в судебном порядке.

24.02.2013, 16:17

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12879 отзывов

Договор дарения а если согласия по определению долей не будет то в суд

24.02.2013, 16:20

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Нужно вначале определить доли, затем составить договор дарения. Можно все в договоре прописать. Если брат не подпишет соглашение об определении долей, их можно определить в судебном порядке. Договор регистрируется в Росреестре. Обращайтесь, если нужна юридическая помощь.

24.02.2013, 16:30

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44425 отзывов

Надо составить договор определения долей и дарения доли. Но брат может не согласиться подписывать такой договор, тогда придётся решать вопрос в суде. Обращайтесь...

24.02.2013, 17:49

Спросить юриста