Как защитить себя при покупке квартиры по доверенности от владельца, проживающего в другом городе, если квартира меньше трех лет в собственности и сумма в договоре ниже указанной?

Вопрос №2239744 из г. Иркутск
опубликован 25.02.2013, 10:28

Выбрали квартиру для покупки, владелец продает квартиру по доверенности от тещи та проживает в другом городе, квартира меньше трех лет в собственности сумма прописанная в договоре меньше, как подстраховаться или бежать от таких продавцов?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

"Спасибо за ответ!

А если подстраховаться проплатой через банковскую ячейку т.е. продавец получит деньги только после оформления квартиры?"

Прочитайте внимательно мой предыдущий ответ.

А если сделку потом уже после регистрации признают недействительной и квартира вернется в собственность первоначального собственника?

А деньги-то уже из ячейки ушли и давно и потрачены! тогда что?

25.02.2013, 13:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Риск велик. Доверенность может быть отозвана и в любом случае в договоре указывается реальная сумма продажи.

25.02.2013, 10:30

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

При таком раскладе не подстрахуетесь.

Сам собственник можнт быть болен, может стоять на учете у психиатра, может отзвать доверенность, как Вам было указано выше и т.д.

Риск даже, если сумма будет указана реальная, т.к. В случае признания сделки недействительной квартира у Вас изымается, а вот вернет ли Вам деньги зятек это под вопросом, так как лично у него их уже не будет и имущества на нем тоже нет

25.02.2013, 10:35