Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Риски при покупке квартиры по доверенности и заниженной сумме договора

Вопрос №8266893 из г. Калининград
опубликован 06.10.2015, 23:10

Какие риски при покупке квартиры по доверенности? Квартира при обреталась в долевом строительстве по доверенности на лицо которое теперь так же по доверенности и продаёт, сумма по договору будет занижена на 700000, а сам владелец проживает в другом городе.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

И что - это снижает риск в остальных случаях? Лучше лично с продавцом встречаться на сделку. Кто деньги получает у вас? Деньги нужно передать продавцу лично. Тем более у вас заниженная сумма.

06.10.2015, 23:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

По доверенности есть большие риски:

1. доверенность поддельная

2. доверитель уже умер

3. у доверителя есть супруга, но по доверенности укажут, что нет

4. доверитель не в себе и даже явно, но вы не видите его

и т.п.

06.10.2015, 23:14

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Да, риски в таких делах при таких обстоятельствах огромны, не говоря уж о 700000 руб.

06.10.2015, 23:49

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Риск один - если по какой то причине (по Вашему желанию, или желанию застройщика) договор будет расторгнут, 700 000 Вам никто не вернет

07.10.2015, 16:04

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Доверителя не видел, он женат его супруга напишет согласие на продажу и вышлет её вместе с доверенностью.

06.10.2015, 23:20

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Деньги возьмёт доверенное лицо. Все документы в оригинале у доверенного лица, только владелец в другом городе.

06.10.2015, 23:40

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вам решать, рисковать или нет. Я считаю, что деньги по доверенности (в которой еще и должно быть указано полномочие и подписать договор и подать на регистрацию и поулчить деньги) давать не стоит. Вы общались с продавцом хотя бюы по скайпу? По телефону хуже

06.10.2015, 23:43

Спросить юриста