Риски при покупке квартиры по доверенности и заниженной сумме договора
Вопрос №8266893
из г. Калининград
опубликован 06.10.2015, 23:10
опубликован 06.10.2015, 23:10
Какие риски при покупке квартиры по доверенности? Квартира при обреталась в долевом строительстве по доверенности на лицо которое теперь так же по доверенности и продаёт, сумма по договору будет занижена на 700000, а сам владелец проживает в другом городе.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
И что - это снижает риск в остальных случаях? Лучше лично с продавцом встречаться на сделку. Кто деньги получает у вас? Деньги нужно передать продавцу лично. Тем более у вас заниженная сумма.
06.10.2015, 23:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
По доверенности есть большие риски:
1. доверенность поддельная
2. доверитель уже умер
3. у доверителя есть супруга, но по доверенности укажут, что нет
4. доверитель не в себе и даже явно, но вы не видите его
и т.п.
06.10.2015, 23:14
Да, риски в таких делах при таких обстоятельствах огромны, не говоря уж о 700000 руб.
06.10.2015, 23:49
Риск один - если по какой то причине (по Вашему желанию, или желанию застройщика) договор будет расторгнут, 700 000 Вам никто не вернет
07.10.2015, 16:04
Деньги возьмёт доверенное лицо. Все документы в оригинале у доверенного лица, только владелец в другом городе.
06.10.2015, 23:40
Вам решать, рисковать или нет. Я считаю, что деньги по доверенности (в которой еще и должно быть указано полномочие и подписать договор и подать на регистрацию и поулчить деньги) давать не стоит. Вы общались с продавцом хотя бюы по скайпу? По телефону хуже
06.10.2015, 23:43
Тогда предложите доверенному лицу дать вам его номер для связи и для общения
07.10.2015, 11:56
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовые риски покупки квартиры, проданной по доверенности от жены и матери мужа - необходимые документы для легитимности сделки.
Важность указания долевого строительства в доверенности на приобретение квартиры в новостройке
Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры, если сумма в предварительном договоре отличается от основного договора?
Как правильно оформить доверенность для покупки и продажи квартиры в другом городе? Разрешение жены необходимо?
Сын дарит половину доли квартиры через доверенность - образец договора дарения на 1/2 квартиры
Риски покупки квартиры, полученной по дарственной от сына, приобретавшего ее по ДДУ
Риски при покупке квартиры, приватизированной после дарения
Риски и возможные последствия при покупке квартиры, принадлежащей банку и подлежащей выселению
Является ли эта доверенность действительной и имеет ли право доверенное лицо продавать квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут