«Как получить долю в наследстве, если тетя не подала документы на регистрацию права собственности?»

Вопрос №2241554 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.02.2013, 19:37

Question

При вступлении в наследство в 1995 г. моя тетя не подала документы на регистрацию права собственности 1\3 собственности в гбр и не собирается этого делать. Квартира приватизирована. 2\3 собственности принадлежит моей маме, естественно ничего сделать мы с квартирой не можем (продать, разменять). Мы рады ее и выкупить, но она ничего не собирается делать, общаться по этому поводу она не собирается и не хочет. Все расходы по квартире мы несем на себе, все оплачиваем, содержим ее и т.д. Вопрос: какие у нас есть варианты, чтобы получить долю себе? Есть ли сроки регистрации права собственности?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, вне зависимости от оформления прав на наследственное имущество. Вы можете в судебном порядке попытаться признать долю тети незначительной, доказывать, что она не заинтересована в  использовании этой доли и просить суд обязать тетю получить денежную компенсацию  стоимость  доли с прекращением ее права собственности  и признании права собственности на эту  долю за  Вашей мамой...Это очень сложное дело, к которому надо подготовиться...

Храмов Владимир Иванович · Answer

Сока нет. Если она получила свидетельство у нотариуса в 1995 году то фактически оно является основанием возникновения права собственности. Получить вы долю себе не сможете, только договариваться

Лукзен Михаил Александрович · Answer

Сроков для регистрации права собственности в данном случае не установлено. Получить долю себе можно только с согласия собственника данной доли, если свою долю она будет продавать у вас есть преимущественное право покупки, а вот бремя содержания имущества она должна нести как и вы, так что можете в судебном порядке взыскать с нее 1/3 расходов на содержание квартиры

«Как получить долю в наследстве, если тетя не подала документы на регистрацию права собственности?»

Похожие вопросы

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

Сделки с долей квартиры - права тети и согласие остальных собственников

Какие документы необходимы для этой сделки?

Наследование квартиры - завещание бабушки, доли и права на наследство внучки, мамы и тети

Продажа однокомнатной квартиры через полгода - какой следует было бы пройти процесс для моей мамы

Наследственный спор - права на квартиру между родным братом и тетей – как защитить свою долю?

Как предотвратить тете получение доли квартиры по наследству после отказа родного брата?

Как правильно зарегистрировать квартиру по наследству без потери статуса собственности?

Наследственный спор - как продать квартиру после наследства мамы, делящейся с алкоголиком-отчимом

В 2007 году умер мой дедушка, мама отказалась от наследства в пользу бабушки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59