Проблемы передачи актов квартир дольщикам - возможность признания права собственности через суд или понуждение застройщика к подписанию акта
Вопрос №2249050
из г. Москва
опубликован 28.02.2013, 09:37
опубликован 28.02.2013, 09:37
Имеется договор участия в долевом строительстве заключеный и зарегистрированный по 214-ФЗ. Дом сдан в эксплуатацию. Но застройщик уклоняется от передачи по актам квартир дольщикам, хотя сроки для передачи истекли. Можно ли признать право собственности на квартиру через суд или только через суд понуждать застройщика к подписанию акта? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Введен ли объект в эксплуатацию?
В данном случае важен сам факт передачи. Есть ли акт передачи ключей! Иные документы подтверждающие факт передачи недвижимости?
Если нет - только понуждать.
В любом случае. Вам необходимо написать застройщику претензию с описью вложения и уведомлением о вручении.
В настоящее время многие суды придерживаются претензионного порядка по данной категории споров и при его несоблюдении оставляют исковые заявления без рассмотрения.
28.02.2013, 10:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Самара
Китаева И.В.
5
355
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Проблемы с подключением газа в доме - риски и возможные пути решения
Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты
Противоречие в договоре участия в долевом строительстве - правомерность требований к застройщику и защита прав потребителя
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Правомерность отказа участника долевого строительства от подписания акта приема передачи квартиры
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Застройщик отказывается передавать квартиры по акту дольщикам, выигравшим судебное дело
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут