Налоговые вычеты при продаже и приобретении комнат в квартире - особенности и рекомендации

Вопрос №2250928 из г. Москва
опубликован 28.02.2013, 19:42

Проконсультируйте, пожалуйста по следующей ситуации: Приватизация 1 комнаты в квартире произведена в 2012 году на одного собственника, 2-ю комнату приватизировали на 2-х взрослых и ребёнка до 10 лет. Комнаты продаются одновременно и приобретаются отдельные квартиры. Сделка будет проходить одним днём. Какие будут налоговые вычеты? По сути, продаётся единственное жильё с целью разъезда, переезда в другой район Москвы, для этого одновременно приобретаются квартиры. Почему доход считается с проданной квартиры? Почему не с разницы в стоимости 2-х квартир (продажа-покупка)? Что делать. Юрист Лукзен Михаил Александрович, Юрист ответил частично. Поэтому прошу ответить ещё раз. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Есть такой документ - Налоговый Кодекс и в нем статья 220 НК РФ. Вот в ней все и прописано. Почему - это вопрос не сюда.

1. Доход считается от продаже квартиры и все. Это п. 1 ст. 220 НК РФ. Вам положен вычет от суммы сделки в размере 1 млн.

2. Вычет полагается при покупке квартиры и один раз в размере 2 млн.

Не надо вопрошать Почему? А надо грамотно все оформить в одном налоговом периоде и также правильно все рассчитать с учетом доходов и детей. Это главное, а не почему так.

28.02.2013, 23:38

Спасибо за ответ! Cогласна, что "почему?" не главное. Просто, здесь же разные юристы отвечают по-разному.
Из Вашего ответа не понятно, кто сколько получит выплат и сколько нужно оплатить . Я написала. что две семьи. квартира коммунальная. Но в другой семье 3 собственника.
муж, жена и ребёнок 9 лет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые вычеты при продаже и приобретении комнат в квартире - особенности и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы