Возврат гарантийного платежа при покупке квартиры - обязательство продавца и возможное обналичивание материнского капитала

Вопрос №2252077 из г. Краснотурьинск
опубликован 01.03.2013, 08:51

При покупке квартиры был сделан гарантийный платеж. В замен продавец написал обязательство подобного содержания: Я В.Ж.А. обязуюсь вернуть граж. О.Ф.А. перечисленные мне денежные средства в сумме 269000 рублей в срок до 15 марта 2013 года. При условии перечисления денежных средств на мой счет №...из средств материнского капитала. Т.к. сумма 269000 была заранее мне выплачена за проданную долю в квартире. Можно ли данное обязательство рассматривать как попытку обналичить материнский капитал? И что в данной ситуации можно сделать т. к. продавец деньги возвращать отказывается.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Ольга!

Это обязательство "масло маслянное".

Если сумма была выплачена за долю в кв-ре,то здесь следовало заключать Д-р по переходу права собственности(ДКП или дарения)

Если же это был по сути займ с обеспечением в виде доли,соответственно,и надо было заключать Д-р займа.

И вы не указали полную ст-ть кв-ры.т.к. если указанная сумма только часть выплаченных средств-следовало заключать либо Д-р о принятии задатка за продаваемую долю,либо Авансовое соглашение.И почему именно ДО 15 марта 2013 г.??

И почему продавец должен перечислить обратно полученные средства.... при условии - наступят,или не наступят определенные обстоятельства??.

И,все-таки Вы стали собственником доли.или нет?

Думаю,что Вас не столько должно волновать обналичивание мат.капитала,как вопрос,простите, -"кинули" вас на деньги.или нет?.....уточните ситуацию!

01.03.2013, 17:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Алиев Тимур Ибрагимович

Юрист из города Сургут, стаж 13 лет

5.0 325 отзывов

Как попытку обналичись мат. капитал скорее всего данное действие рассматривать нельзя. Если я правильно понял ситуацию, то у продавца возникло неосновательное обогащение. Если это так имеете полное право обращаться в суд за защитой нарушенного права. Какая общая стоимость покупаемой квартиры?

01.03.2013, 09:00

Спросить юриста