Возможна ли оформление сделки по договору мены на новую квартиру для выделения долей детям и какие налоги при этом придется платить?

Вопрос №2256786 из г. Казань
опубликован 02.03.2013, 22:49

Мы недавно выкупили долю в квартире, в которой проживаем, на средства материнского капитала. Сделка была 12 февраля 2013 года. Через 6 месяцев я должна выделить долю своим несовершеннолетним детям в нашей квартире. Родственица мужа (племянница) предложила поменять нашу двухкомнатную квартиру 58 кв.м. на ее трехкомнатную 78 кв.м. Я хочу сразу выделить доли детям. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить сделку по договору мены (взяв при этом разрешение органа опеки конечно), сделав детей собствениками в новой квартире? И нужно ли будет платить налог? (Квартира в собственности племянницы менее года). Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Договор мены(обмена) никто не отменял,несколько сложнее с налогообложением.

Действуещее Законодательство....

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

02.03.2013, 23:10

Спасибо конечно за ответ, но ст.256 ГК я читала.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань

4.7 4360 отзывов

Договор мены не подходит. Либо договор купли-продажи, либо договор дарения.

02.03.2013, 22:58

почему не подходит, если суммы указать равнозначные, никто выгоды от сделки иметь не будет ведь?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7