Возможна ли оформление сделки по договору мены на новую квартиру для выделения долей детям и какие налоги при этом придется платить?

Вопрос №2256786 из г. Казань
опубликован 02.03.2013, 22:49

Мы недавно выкупили долю в квартире, в которой проживаем, на средства материнского капитала. Сделка была 12 февраля 2013 года. Через 6 месяцев я должна выделить долю своим несовершеннолетним детям в нашей квартире. Родственица мужа (племянница) предложила поменять нашу двухкомнатную квартиру 58 кв.м. на ее трехкомнатную 78 кв.м. Я хочу сразу выделить доли детям. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить сделку по договору мены (взяв при этом разрешение органа опеки конечно), сделав детей собствениками в новой квартире? И нужно ли будет платить налог? (Квартира в собственности племянницы менее года). Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Договор мены(обмена) никто не отменял,несколько сложнее с налогообложением.

Действуещее Законодательство....

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

02.03.2013, 23:10

Спасибо конечно за ответ, но ст.256 ГК я читала.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Договор мены не подходит. Либо договор купли-продажи, либо договор дарения.

02.03.2013, 22:58

почему не подходит, если суммы указать равнозначные, никто выгоды от сделки иметь не будет ведь?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста