Услуги, ни за телефон, ни за электроэнергию?

Вопрос №225756 из г. Люберцы
опубликован 05.03.2005, 08:06

МОГУ ли я продать свою 1/2 долю в совместной с женой 2 х комнатной приватизированной квартире, если жена там живет, а я за свою долю не платил ни налоги, ни за комм. Услуги, ни за телефон, ни за электроэнергию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фомина Ксения Анатольевна

Юрист Оренбург, стаж 5 лет

3 отзывa

Согласно ст. 209 ГК РФ вы должны содержать принадлежащую Вам собственность, поэтому заплатить необходимые платежи Вам необходимо. Однако, это не ограничивает Вас в возможности распорядится своей 1/2 частью квартиры. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение совместной долевой собственностью осуществляется по соглашению ее участников. Если Вы не получите согласие супруги на договор купли-продажи, то Вам необходимо выполнить несколько условий для реализации своего права на распоряжение собственностью. Первое: Вам необходимо в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. Такая возможность зависит от размеров, планировки и количесва зарегистрированных в Вашей квартире лиц. Второе: Вам необходимо выполнить условия ст. 150 ГК РФ: предложить второму собственнику квартиры ее покупку в превоочередном порядке. Вы должны письменно обратиться к ней с предложением условий будущего договора купли-продажи. Только после ее отказа, Вы имеете право искать покупателя 1/2 доли квартиры, но на тех же условиях, какие предлагали Вашей супруге.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Услуги, ни за телефон, ни за электроэнергию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы