Услуги, ни за телефон, ни за электроэнергию?
Вопрос №225756
из г. Люберцы
опубликован 05.03.2005, 08:06
опубликован 05.03.2005, 08:06
МОГУ ли я продать свою 1/2 долю в совместной с женой 2 х комнатной приватизированной квартире, если жена там живет, а я за свою долю не платил ни налоги, ни за комм. Услуги, ни за телефон, ни за электроэнергию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 209 ГК РФ вы должны содержать принадлежащую Вам собственность, поэтому заплатить необходимые платежи Вам необходимо. Однако, это не ограничивает Вас в возможности распорядится своей 1/2 частью квартиры. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение совместной долевой собственностью осуществляется по соглашению ее участников. Если Вы не получите согласие супруги на договор купли-продажи, то Вам необходимо выполнить несколько условий для реализации своего права на распоряжение собственностью. Первое: Вам необходимо в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. Такая возможность зависит от размеров, планировки и количесва зарегистрированных в Вашей квартире лиц. Второе: Вам необходимо выполнить условия ст. 150 ГК РФ: предложить второму собственнику квартиры ее покупку в превоочередном порядке. Вы должны письменно обратиться к ней с предложением условий будущего договора купли-продажи. Только после ее отказа, Вы имеете право искать покупателя 1/2 доли квартиры, но на тех же условиях, какие предлагали Вашей супруге.
С уважением, Фомина К.А.
05.03.2005, 08:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры в случае разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг между бывшими супругами
Отсудить долю в квартире в пользу детей - возможно ли?
Возможно ли продать свою долю в квартире с помощью средств материнского капитала после развода, если жена прописана в ней?
Мы с женой живем раздельно, брак зарегистрирован, могу ли я продать свою долю в двух комнатной квартире без согласия жены.
Вопрос о возможности продажи половины квартиры бывшей жене.
Продажа доли в квартире с бывшей женой и несовершеннолетней дочерью - правовые аспекты и возможности
Как разделить имущество при разводе, если квартира приобретена совместно, но оформлена только на одного из супругов?
Судебный спор о доле в квартире - права на жильё при разводе и неуплата ипотеки
Как снять обременение и продать свою долю в квартире, находящейся в ипотеке со своей бывшей женой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут