Покупка квартиры в коттедже - особенности оформления права собственности и документы у застройщика

Вопрос №2257645 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2013, 13:15

Рассматриваю вариант покупки квартиры в коттедже. На данный момент есть только право собственности на землю и мне предлагают купить квадратные метры, которые занимает моя квартира. Говорят, что когда все квартиры купят, будет легче оформить право собственности на жилье. Дом наполовину заселен. Какие документы посмотреть у застройщика и как оформить регистрацию? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорян Наира Гамлетовна

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.8 257 отзывов

Здравствуйте Жанна!

Вам, для ознакомления, должны быть предоставлены следующие документы:

- разрешение на строительство данного дома,

- технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости,

- заключение государственной экспертизы проектной документации,

- проектная документация, включающая все внесенные в нее изменения,

- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок на котором расположен объект строительства.

К тому же, застройщиком должна быть опубликована проектная декларация в СМИ и Интернете, где указаны сведения об объекте строительства, и кто выступает застройщиком. Соответственно вы сможете собрать информацию о застройщике, о его работах, узнать о его репутации. Согласно закону, проектная декларация должна быть опубликована в СМИ или выложена в Интернете, как минимум, за две недели до того, как с участниками строительства будет заключен первый договор. Оригинал проектной декларации при этом продолжается оставаться у застройщика, и его, как и все остальные документы, обязаны показать желающим купить квартиру в новостройке по первому же вашему требованию.

03.03.2013, 13:26

Спасибо за ответ! Застройщик частное лицо, а не юридическое. В этой ситуации те же правила?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация