Покупка квартиры в коттедже - особенности оформления права собственности и документы у застройщика

Вопрос №2257645 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2013, 13:15

Question

Рассматриваю вариант покупки квартиры в коттедже. На данный момент есть только право собственности на землю и мне предлагают купить квадратные метры, которые занимает моя квартира. Говорят, что когда все квартиры купят, будет легче оформить право собственности на жилье. Дом наполовину заселен. Какие документы посмотреть у застройщика и как оформить регистрацию? Заранее благодарна за ответ!

Григорян Наира Гамлетовна · Accepted Answer

Здравствуйте Жанна!
Вам, для ознакомления, должны быть предоставлены следующие документы:
- разрешение на строительство данного дома,
- технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости,
- заключение государственной экспертизы проектной документации,
- проектная документация, включающая все внесенные в нее изменения,
- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок на котором расположен объект строительства.
К тому же, застройщиком должна быть опубликована проектная декларация в СМИ и Интернете, где указаны сведения об объекте строительства, и кто выступает застройщиком. Соответственно вы сможете собрать информацию о застройщике, о его работах, узнать о его репутации. Согласно закону, проектная декларация должна быть опубликована в СМИ или выложена в Интернете, как минимум, за две недели до того, как с участниками строительства будет заключен первый договор. Оригинал проектной декларации при этом продолжается оставаться у застройщика, и его, как и все остальные документы, обязаны показать желающим купить квартиру в новостройке по первому же вашему требованию.

Покупка квартиры в коттедже - особенности оформления права собственности и документы у застройщика

Похожие вопросы

Возможно ли оформить документальное обязательство о передаче доли в квартире после погашения ипотеки на свекровь?

Как обязать застройщика утеплить выступающую часть дома - поиск контактов и юридические шаги

При покупке квартир никто не говорил, что будет именно такая система канализации.

Каковы права и возможности при переселении в более маленькую квартиру?

Процедура оформления земли и коттеджа в частную собственность - необходимые документы и шаги

Посоветуйте, стоит ли мне покупать эту квартиру и какие документы надо требовать, чем мне может это грозить?

Обмен 1-комнатной на 2-комнатную в незавершенном объекте долевого строительства

Правовые аспекты покупки и регистрации коттеджей от частных застройщиков без права собственности на землю

Предлагаемая замена квартиры в Уссурийске - правила доплаты и зависимость от количества прописанных

Необходимые документы при покупке квартиры в новостройке с несколькими свободными комнатами и мансардой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59