Вопросы о возможности получения налогового вычета за приобретение квартиры в 2010, 2011 и 2012 годах, а также возможностью мужа получить налоговый вычет.
опубликован 03.03.2013, 15:00
В 2010 г. был заключен предварительный договор на покупку квартиры и произведена оплата, в конце 2012 г. получено свидетельство о собственности. Я работала 2009,2010,2011 год, в 2012 работала только полгода, поэтому в 2012 году было немного отчислений, после получения свидетельства о собственности отчислений не было. Могу ли я получить вычет за 2010, 2011 и 2012 год, или нет? Если вычет возможен только за 2012 год, то с какого месяца? В ближайшие годы не буду работать, т.к жду рождение ребенка. И еще вопос может ли налоговый вычет получить муж, при условии что собственником квартиры являюсь я.
Наталья. вот что предусмотрено Законом - ст. 220 Налогового кодекса РФ
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
На вычет предоставляются справки о доходах 2 НДФЛ за последние 3 года.
Для налоговой не имеет значение когда вы заключили предварительный договор, для неё важен сам результат купли продажи квартиры раз вы получили свидетельство в 2012 году, то имеете право на вычет начиная с 2012 года. Можно предполажить раз вам дали такой большой срок оплаты возможно вы покупали квартиру у родственников (родителей). В НК РФ имеется группа лиц которая не имеет право на налоговый вычет, так например если квартира куплена у родственников (мамы, папы сестры и т.д.)
Право на вычет вы имеете с 2012 года, т.е. когда получили свидетельство о праве собственности (при условие, что у вас не было договора долевого участия).
Вычет за более ранние периоды не положен. Такой перенос для вас не предусмотрен.
Муж может получить вычет\его часть также с 2012 года, если квартира является совместной собственностью супругов, т.е. приобретена в браке и нет иного соглашения между супругами.
Это общий ответ для детального ответа требуется уточнение некоторых моментов.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация
Как получить недостающую часть вычета за покупку квартиры - возможно ли оформление после длительного перерыва?
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры без официальной работы в 2018 году?
Подача документов на вычет НДФЛ за 2013-2015 годы при покупке квартиры пенсионерами
Возможно ли получить имущественный вычет за 2011, 2012
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды