Право на размен квартиры без согласия брата и возможность получения двух однокомнатных квартир
Вопрос №2258884
из г. Москва
опубликован 03.03.2013, 22:40
опубликован 03.03.2013, 22:40
3-х комн приватизированная квартира. Прописаны - я, мой сын (13 лет), брат, его сын (10 лет), мои мать и отец. Доли на меня, отца и мать, на момент приватизации брат был несовершеннолетний. Могу ли я разменять квартиру без согласия брата? И можем ли мы разменять на две однокомнатные квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разменять не можете. Ибо найти альтернативу по договору мены достаточно проблематично в наше время. Скорее всего, это будет продажа квартиры с альтернативной покупкой. Но очень советую договориться со всеми. Дело в том, что если на момент приватизации брат был несовершеннолетний и проживал в этой квартире, то имел право на включение в число собственников, и может воспротивиться реализации вашего права распоряжения.
А формально, если брат не собственник, он не может препятствовать купле-продаже. Вопрос: куда вы его выпишете вместе с сыном?
03.03.2013, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Права Вашего брата нарушены невключением его в приватизацию, и он вправе оспорить договора передачи жилья в собственность в части... Собственники вправе произвести мену - собственность на собственность, однако при этом должны соблюдаться права всех проживающих (зарегистрированных)...
03.03.2013, 22:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.6
802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?
Вопросы по приватизации квартиры и возможности выкупа доли за материнский капитал
Когда квартира приватизировалась я (сын) был несовершеннолетним, мой брат писал отказ от приватизации, собственник один-Отец.
Ответьте пожалуйста можно ли разменять трех комнатную квартиру общей площадью 70 кв м на две однокомнатные квартиры
В данной квартире двоюродный брат никогда прописан не был.
Права на часть квартиры, если размен не будет осуществлен и мама не станет
Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?
Приватизация квартиры - Как разделять доли между наследниками после смерти брата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут