Право на размен квартиры без согласия брата и возможность получения двух однокомнатных квартир
Вопрос №2258884
из г. Москва
опубликован 03.03.2013, 22:40
опубликован 03.03.2013, 22:40
3-х комн приватизированная квартира. Прописаны - я, мой сын (13 лет), брат, его сын (10 лет), мои мать и отец. Доли на меня, отца и мать, на момент приватизации брат был несовершеннолетний. Могу ли я разменять квартиру без согласия брата? И можем ли мы разменять на две однокомнатные квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разменять не можете. Ибо найти альтернативу по договору мены достаточно проблематично в наше время. Скорее всего, это будет продажа квартиры с альтернативной покупкой. Но очень советую договориться со всеми. Дело в том, что если на момент приватизации брат был несовершеннолетний и проживал в этой квартире, то имел право на включение в число собственников, и может воспротивиться реализации вашего права распоряжения.
А формально, если брат не собственник, он не может препятствовать купле-продаже. Вопрос: куда вы его выпишете вместе с сыном?
03.03.2013, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Права Вашего брата нарушены невключением его в приватизацию, и он вправе оспорить договора передачи жилья в собственность в части... Собственники вправе произвести мену - собственность на собственность, однако при этом должны соблюдаться права всех проживающих (зарегистрированных)...
03.03.2013, 22:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Григоренко Е.С.
4
79
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?
Вопросы по приватизации квартиры и возможности выкупа доли за материнский капитал
Когда квартира приватизировалась я (сын) был несовершеннолетним, мой брат писал отказ от приватизации, собственник один-Отец.
Ответьте пожалуйста можно ли разменять трех комнатную квартиру общей площадью 70 кв м на две однокомнатные квартиры
В данной квартире двоюродный брат никогда прописан не был.
Права на часть квартиры, если размен не будет осуществлен и мама не станет
Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?
Приватизация квартиры - Как разделять доли между наследниками после смерти брата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут