Сможет ли в дальнейшем отец продать или подарить свою часть комнаты кому либо, и что можно сделать чтобы избежать этого?
Вопрос №225927
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2005, 02:46
опубликован 06.03.2005, 02:46
В комнате коммунальной квартиры прописаны отец и сын. Сейчас они оформляют приватизацию в долевую собственность пополам. Сможет ли в дальнейшем отец продать или подарить свою часть комнаты кому либо, и что можно сделать чтобы избежать этого? (например дарственную, извините за некомпетентность). Можно ли делать обмен без его согласия? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наташа! Отец может продать свою долю в комнате с соблюдением преимущественного права покупки сособственником, т.е. сыном. В соответствии со ст. 250 ГК РФ отец прежде, чем продавать свою долю, обязан предложить ее сыну по определенной цене. Если сын ответит отказом или ничего не ответит в течение месяца, то отец может продать долю третьему лицу. С уважением, Дмитрий Константинович.
06.03.2005, 11:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В дополнение к ответы поясню, что при дарении доли согласия сына или отца на отчуждении доли не требуется.
06.03.2005, 16:11
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перспективы продажи комнаты, унаследованной сыном, для покупки более крупного жилья с помощью материнского капитала
Как ограничить права на передачу комнаты в собственность пасынку? (Советы для Владимира)
Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?
Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?
Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?
Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Возможно ли обменять комнату в частной собственности на комнату в другой коммунальной квартире без согласия соседей?
Может ли отец продать или обменять комнату в коммунальной квартире без согласия дочери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут