Сможет ли в дальнейшем отец продать или подарить свою часть комнаты кому либо, и что можно сделать чтобы избежать этого?

Вопрос №225927 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2005, 02:46

В комнате коммунальной квартиры прописаны отец и сын. Сейчас они оформляют приватизацию в долевую собственность пополам. Сможет ли в дальнейшем отец продать или подарить свою часть комнаты кому либо, и что можно сделать чтобы избежать этого? (например дарственную, извините за некомпетентность). Можно ли делать обмен без его согласия? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наташа! Отец может продать свою долю в комнате с соблюдением преимущественного права покупки сособственником, т.е. сыном. В соответствии со ст. 250 ГК РФ отец прежде, чем продавать свою долю, обязан предложить ее сыну по определенной цене. Если сын ответит отказом или ничего не ответит в течение месяца, то отец может продать долю третьему лицу. С уважением, Дмитрий Константинович.

06.03.2005, 11:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Слободянюк Сергей Васильевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 73 отзывa

В дополнение к ответы поясню, что при дарении доли согласия сына или отца на отчуждении доли не требуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сможет ли в дальнейшем отец продать или подарить свою часть комнаты кому либо, и что можно сделать чтобы избежать этого?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы