Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.09.2000, 17:34

Я приобрёл квартиру во вновь создаваемом объекте недвижимости и хочу в ГБР зарегистрировать права на неё.

Вопрос №2261 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2000, 17:34
Не могли бы вы разъяснить: Я приобрёл квартиру во вновь создаваемом объекте недвижимости и хочу в ГБР зарегистрировать права на неё. Квартиру я приобрёл не непосредственно у застройщика, а у организации, принимавшей участие в создании объекта недвижимости. У меня на руках сейчас договор между застройщиком и подрядчиком, договор цессии между мной и подрядчиком и соглашение о зачёте встречных требований между застройщиком и подрядчиком. В перечне документов, предоставляемом в ГБР для регистрации прав на квартиру, купленную таким образом, прописанно, что в этой ситуации подлежат представлению договоры, акты приёма-передачи объекта, свидетельствующие о правомерности получения указанными лицами данного объекта от застройщика для его последующей передачи заявителю, а также платёжные документы, подтверждающие действительное участие данных лиц в создании объекта. Так вот, меня интересует, обязан ли застройщик (и если обязан, то на основании чего) представлять все расчтётные документы между ним и подрядчиком, а конечные покупатели при подаче своих документов могут просто ссылаться в ГБР на уже имеющиеся документы этого содержания. И вообще, достаточно ли ГБР иметь одного экземпляра платёжных документов между застройщиком и подрядчиком, или все инвесторы, купившие недвижимость у подрядчика обязаны за дополнительную плату приобретать эти абсолютно одинаковые расчётные документы и предоставлять их в ГБР. В конце концов, перечень документов довольно большой, неужели каждый заявитель несёт с собой полный набор документов (около 10 наименований), которые проблематично ему самому собрать. Мне кажется, что на момент регистрации прав собственности конечных покупателей, в ГБР уже должен находиться какой-то объём документов, предоставленный застройщиком для регистрации объекта в целом, например. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Алексей, к сожалению Вам просто не повезло. Вероятно при подписании договора Вы забыли предусмотреть в обязанностях застройщика предоставление Вам необходимого комплекта документаци для регистрации своего права в ГБР.

Что касается нескольких комплектов документов в ГБР по одному дому (расчетных, платежных), то согласно утвержденному документообороту в ГБР СПб на каждое поданное заявление формируется дело, в котором как Вы правильно понимаете должен быть весь перечень необходимых документов свидетельствующий о формальной чистоте и законности сделки.

17.09.2000, 00:35
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 2 дня

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 744 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 024 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 357 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских