Я приобрёл квартиру во вновь создаваемом объекте недвижимости и хочу в ГБР зарегистрировать права на неё.

Вопрос №2261 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2000, 17:34
Не могли бы вы разъяснить: Я приобрёл квартиру во вновь создаваемом объекте недвижимости и хочу в ГБР зарегистрировать права на неё. Квартиру я приобрёл не непосредственно у застройщика, а у организации, принимавшей участие в создании объекта недвижимости. У меня на руках сейчас договор между застройщиком и подрядчиком, договор цессии между мной и подрядчиком и соглашение о зачёте встречных требований между застройщиком и подрядчиком. В перечне документов, предоставляемом в ГБР для регистрации прав на квартиру, купленную таким образом, прописанно, что в этой ситуации подлежат представлению договоры, акты приёма-передачи объекта, свидетельствующие о правомерности получения указанными лицами данного объекта от застройщика для его последующей передачи заявителю, а также платёжные документы, подтверждающие действительное участие данных лиц в создании объекта. Так вот, меня интересует, обязан ли застройщик (и если обязан, то на основании чего) представлять все расчтётные документы между ним и подрядчиком, а конечные покупатели при подаче своих документов могут просто ссылаться в ГБР на уже имеющиеся документы этого содержания. И вообще, достаточно ли ГБР иметь одного экземпляра платёжных документов между застройщиком и подрядчиком, или все инвесторы, купившие недвижимость у подрядчика обязаны за дополнительную плату приобретать эти абсолютно одинаковые расчётные документы и предоставлять их в ГБР. В конце концов, перечень документов довольно большой, неужели каждый заявитель несёт с собой полный набор документов (около 10 наименований), которые проблематично ему самому собрать. Мне кажется, что на момент регистрации прав собственности конечных покупателей, в ГБР уже должен находиться какой-то объём документов, предоставленный застройщиком для регистрации объекта в целом, например. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Алексей, к сожалению Вам просто не повезло. Вероятно при подписании договора Вы забыли предусмотреть в обязанностях застройщика предоставление Вам необходимого комплекта документаци для регистрации своего права в ГБР.

Что касается нескольких комплектов документов в ГБР по одному дому (расчетных, платежных), то согласно утвержденному документообороту в ГБР СПб на каждое поданное заявление формируется дело, в котором как Вы правильно понимаете должен быть весь перечень необходимых документов свидетельствующий о формальной чистоте и законности сделки.

17.09.2000, 00:35
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 2 дня

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 183 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 78 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских