Можно ли продать недвижимость без оформления в собственность?

18.12.2017, 19:55

• г. Санкт-Петербург

Добрый день. Такая ситуация, есть покупатель, продавец и застройщик. Сделка по продаже недвижимости. Объект недвижимости покупался рродавцом у застройщика на этапе строительства, заключался предварительный договор. Когда объект был построен (секция в таунхаусе), между продавцом и застройщиком был заключен договор купли-продажи и подписан акт приема-передачи. С тех пор прошло 1,5 года, за это время продавец не оформил недвижимость в собственность. Собственником сейчас является застройщик.

Тепеь продавец хочет продать покупателю эту недвижимость, но не хочет оформлять в собственность.

Каким образом возможно оформить данную сделку? Как я понимаю, по договору переуступки (цессии) нельзя этого сделать, т.к. Есть акт приема-передачи, основной договор купли-продажи и объект введен в эксплуатацию.

Как мне, как покупателю, оформить эту сделку?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа недвижимости
Продать недвижимость
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

18.12.2017, 20:28,

г. Санкт-Петербург

Нужно посмотреть документы. Однако вряд ли без оформления права собственности возможно это сделать. Непонятно как отражено в документах секция в таунхаусе.

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

18.12.2017, 20:29,

г. Санкт-Петербург

Законно и без проблем Вам никак не зарегистрировать право собственности пока Ваш продавец свое право собственности не зарегистрировал. Почему продавец не хочет регистрировать право собственности? Возможно у него много долгов?

Зачем Вам покупать именно именно этот объект.? Не советую.

Большое спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO