Можно ли продать недвижимость без оформления в собственность?

Вопрос №13629824 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.12.2017, 19:55

Добрый день. Такая ситуация, есть покупатель, продавец и застройщик. Сделка по продаже недвижимости. Объект недвижимости покупался рродавцом у застройщика на этапе строительства, заключался предварительный договор. Когда объект был построен (секция в таунхаусе), между продавцом и застройщиком был заключен договор купли-продажи и подписан акт приема-передачи. С тех пор прошло 1,5 года, за это время продавец не оформил недвижимость в собственность. Собственником сейчас является застройщик. Тепеь продавец хочет продать покупателю эту недвижимость, но не хочет оформлять в собственность. Каким образом возможно оформить данную сделку? Как я понимаю, по договору переуступки (цессии) нельзя этого сделать, т.к. Есть акт приема-передачи, основной договор купли-продажи и объект введен в эксплуатацию. Как мне, как покупателю, оформить эту сделку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Законно и без проблем Вам никак не зарегистрировать право собственности пока Ваш продавец свое право собственности не зарегистрировал. Почему продавец не хочет регистрировать право собственности? Возможно у него много долгов?

Зачем Вам покупать именно именно этот объект.? Не советую.

18.12.2017, 20:29

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

Нужно посмотреть документы. Однако вряд ли без оформления права собственности возможно это сделать. Непонятно как отражено в документах секция в таунхаусе.

18.12.2017, 20:28

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста