Возможность получения имущественного налогового вычета за ремонт при покупке квартиры со строительной отделкой

Question

В апреле 2012 г. купил квартиру со строительной отделкой. Позднее узнал, что имущественный налоговый вычет можно получить с расходов на ремонт. В договоре купли-продажи не было указано, что квартира приобретена без отделки в акте передачи кв. тоже соотв. Упоминания нет. Единственный документ свидетельствующий о черновой отделки является технический паспорт, там четко указано состояние квартиры. Могу ли я рассчитывать на имущественный налоговый вычет за ремонт?

Глазков Александр Олегович · Accepted Answer

В соответствии со ст. 220 НК РФ В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. Таким образом, на мой взгляд, рассчитывать на имущественный налоговый вычет за ремонт Вы не можете. Хотя рекомендую уточнить этот вопрос в Вашей налоговой.

Возможность получения имущественного налогового вычета за ремонт при покупке квартиры со строительной отделкой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налоговый вычет за ремонт квартиры - что делать, если в договоре не указано отсутствие отделки?

Определение прав на получение имущественного вычета при приобретении квартиры без отделки на вторичном рынке

Наличие имущественного налогового вычета при продаже квартиры при покупке по переуступке

Возможно ли получение налогового вычета на отделку при покупке квартиры без указания состояния в договоре купли-продажи?

Возможно ли внести изменения в договор купли-продажи для получения вычета НДФЛ на ремонт и отделку квартиры?

Возможно ли получить налоговый вычет за ремонт квартиры, приобретенной с налоговым вычетом в 2011 году?

Отсутствие указания на черновую отделку в договоре купли-продажи квартиры создает проблемы с налоговым вычетом на ремонт

Как получить налоговый вычет за ремонт купленной квартиры без отделки?

Шанс получить вычет за ремонт квартиры при отсутствии указания о доделке в договоре - анализ ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59