Распределение доли в праве на места общего пользования в коммунальной квартире с соседями - спор о площади и установке сантехники

Вопрос №2262197 из г. Уфа
опубликован 04.03.2013, 22:53

Как распределить (разделить) долю в праве на места общего пользования в коммунальной квартире. Я являюсь собственником комнаты 13,1 кв.м в двух комнатной коммунальной квартире общей площадью 70 кв.м. Площадь другой комнаты составляет 38 кв.м. и находится в муниципальной собственности. Соседи по коммунальной квартире рассчитывают занять 2/3 общей площади, мне предлагают только 1/3, причем претендуют на площадь, прилегающую к двери в мою комнату с желанием установить душевую кабину и туалет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елизарова Анна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

5.0 188 отзывов

Здравствуйте! В соответствии со ст. 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием, установленным в них. Порядок пользования местами общего пользования в квартире, где проживают несколько нанимателей, а также очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей жилых помещений квартиры.

04.03.2013, 23:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут