Расчет налога при продаже квартиры с несколькими собственниками
Вопрос №2263473
из г. Москва
опубликован 05.03.2013, 12:34
опубликован 05.03.2013, 12:34
В квартире 4 собственника (по 1/4).
В 2012 году она была продана по одному договору за 2 млн. (каждому по 500 000).
1. Договор купли-продажи один, т.е. вычет с продажи делится на 4. (по 250 000)?
2. Трое получили деньги и всё - какой налог надо заплатить им? Распишите рассчёт.
3. Один купил квартиру в том же 2012 году за 1 млн. - какой налог надо заплатить ему (при использовании вычета с покупки)? Распишите рассчёт.
4. Вычет с покупки равен 2 млн. или 13% от 2 млн. (260 000)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я поражаюсь Вам Иван Александрович. "Распишите расчет". Тут сайт не математиков, а юристов. Расчеты проводит налоговый орган или аудиторы. Тем более, при вычете на покупку надо знать годовой доход, лица, купившего квартиру, облагаемого по ставке 13%. То есть точный расчет излишне уплаченного налога за 2012 г. и подлежащего возврату вообще невозможен. При продаже надо знать, как была приобретена квартира. От этого зависит размер вычета. Да еще не мешало бы знать - сколько лет в собственности была проданная квартира. Кроме того, налог от продаже, чтобы его вернуть надо сначала уплатить.
Ответ может быть один. У вас есть право подать декларацию в налоговый орган, где указать доходы от продажи и заявить вычет при покупке, приложив все документы, указанные в ст. 220 НК РФ. Это вы знаете и сами. Налоговый орган проведет камеральную проверку и примет решение. За составлением декларации вы можете обратиться в организации оказывающие, и небескорыстно, помощь в этом.
"Распишите расчет"....
05.03.2013, 12:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Аркадий! Кое-чем и вы меня осведомили!
Раз я пишу про уплату налога, то разумеется квартира менее 3-х лет в собственности.
А расчёт можно и не в цифрах указывать, теоретически:
[налог] = ([цена продажи]-[блаблабла])*13%
Раз я пишу про уплату налога, то разумеется квартира менее 3-х лет в собственности.
А расчёт можно и не в цифрах указывать, теоретически:
[налог] = ([цена продажи]-[блаблабла])*13%
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Получение налогового вычета при покупке второй квартиры
«Продажа доли в квартире - нужно ли платить имущественный налог?»
Какой налоговый вычет применять при продаже доли в квартире, переданной от родителей к сыновьям по договору дарения?
Мы с братом в начале 2012 г. получили по наследству после смерти родителей 3-комн.
Составление декларации и уплата налога при продаже квартиры в 2014 году
Вопросы о налоговых вычетах при продаже и покупке квартир
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут