Как зарегистрировать право собственности на 1/2 долю земельного участка, основания которого не указаны в договоре купли-продажи?
Вопрос №2263998
из г. Таганрог
опубликован 05.03.2013, 14:38
опубликован 05.03.2013, 14:38
Имеется договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома (на что имеется свидетельство о гос. регистрации от 2007 года).
Дом расположен на земельном участке с кад. номером... (так звучит в договоре). Но не звучит на каком основании принадлежит 1/2 зем. участка. Имеется кадастровый паспорт. Вторая половина зем. участка зарегистрирована (за совладельцами).
Как сейчас мне зарегистрировать право собственности на 1/2 долю зем. участка.
Спасибо за консультацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виталий.
Обычно в договоре купли-продажи формулировка "дом расположен на зем.участке ..." означает, что продана только доля жилого дома с постройками (доля домовладения), но не доля земельного участка.
Если же написано, что "продавец продал, а покупатель купил в собственность 1/2 долю жилого дома И земельного участка, с кадастровым номером ...." - тогда продана и 1/2 доля зем.участка.
Либо внимательно смотрите текст договора, либо долю зем.участка придется выкупать у гос-ва (скорее всего она была, и есть, муниципальная, т.е. у бывшего собственника доли дома прав на землю не было).
Можете прислать скан договора КП - "диагноз" будет точнее.
Удачи вам!
05.03.2013, 16:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома на земельном участке с соседним собственником?
Как разделить участок, если вторая доля еще продается и второй владелец не согласен на разделение
Потребуется ли согласие соседей на продажу доли недвижимости?
Продажа земельного участка в садовом товариществе с наличием садового дома и необходимостью новой регистрации
Проблемы с границами земельного участка - как правильно действовать в сложившейся ситуации?
Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды
Необходимость указания надворных построек при продаже доли жилого дома и земельного участка
И что правильно будет являться предметом договора, доля от жилого дома и доля зем.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут