Как зарегистрировать право собственности на 1/2 долю земельного участка, основания которого не указаны в договоре купли-продажи?

Вопрос №2263998 из г. Таганрог
опубликован 05.03.2013, 14:38

Имеется договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома (на что имеется свидетельство о гос. регистрации от 2007 года). Дом расположен на земельном участке с кад. номером... (так звучит в договоре). Но не звучит на каком основании принадлежит 1/2 зем. участка. Имеется кадастровый паспорт. Вторая половина зем. участка зарегистрирована (за совладельцами). Как сейчас мне зарегистрировать право собственности на 1/2 долю зем. участка. Спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Виталий.

Обычно в договоре купли-продажи формулировка "дом расположен на зем.участке ..." означает, что продана только доля жилого дома с постройками (доля домовладения), но не доля земельного участка.

Если же написано, что "продавец продал, а покупатель купил в собственность 1/2 долю жилого дома И земельного участка, с кадастровым номером ...." - тогда продана и 1/2 доля зем.участка.

Либо внимательно смотрите текст договора, либо долю зем.участка придется выкупать у гос-ва (скорее всего она была, и есть, муниципальная, т.е. у бывшего собственника доли дома прав на землю не было).

Можете прислать скан договора КП - "диагноз" будет точнее.

Удачи вам!

05.03.2013, 16:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация