Как защитить интересы подрядчика в ситуации с отказом заказчика подписывать акты и накладные

Согласно статьи 753 Гражданского кодекса РФ позволяет выделить следующие стадии сдачи-приемки работ:

- подрядчик извещает заказчика о готовности к сдаче работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ;

- проводятся предварительные испытания, если это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ;

- проводится непосредственно сдача и приемка результата работ, а также экспертиза недостатков, если заявлено требование о том, чтобы ее проводить;

- составляются и подписываются акты сдачи-приемки работ. Если выявлены недостатки, то акт сдачи-приемки работ подписывается с замечаниями о недостатках;

- устраняются недостатки работ, после чего подписывается документ, подтверждающий их устранение (если они выявлены).

Таким образом, Вам необходимо известить Заказчика об окончании работ и вызове представителя для ее приемки с указанием срока, в договоре посмотрите эти сроки и одностороннее составление акта приемки работ (обязательно иметь письменные доказательства извещения Заказчика). Если в течении указанного времени Заказчик не направил представителя для приемки работ, не направил мотивированного отказа от приемки работ. Вы имеете право составить односторонний акт приемки работ.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса РФ, при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.