Потеря имущества и невыполнение обязательств арендодателем - как защитить свои права?
Вопрос №2270952
из г. Волгоград
опубликован 08.03.2013, 12:48
опубликован 08.03.2013, 12:48
В связи с отключением электроэнергии из-за строительства новой дороги мой магазин не работал 24 дня. Арендодатель отказалась скорректировать сумму арендной платы за этот период. Образовалась задолженность, которую я оплачивала, но не в полном объёме. Затем, врезав новые замки в арендуемое мною помещение, прекратила мне туда доступ. Задолженность была в сумме до 100000 руб - менее месячной платы. Имущество магазина (товар, оборудование - 2000000 рублей. Мои просьбы, гарантийные письма были проигнорированы. Арендодатель тайно вывезла из магазина всё принадлежавшее мне имущество, находившееся в на тот момент в магазине, включая документацию. Затем подала в арбитражный суд с требованием выплаты задолженности, включив в сумму иска тот период, который не давала мне работать - 1 месяц. Я находилась на лечении в кардиологическом отделении, связалась по телефону с судьёй, объяснила ситуацию, но в переносе судебного заседания мне было отказано. В суде арендодатель, вернее её представитель, заявил что я сама вывезла своё имущество, не оплатив задолженность. Суд иск удовлетворил, включая все издержки. Из больницы я вышла только к кассационной инстанции. При подготовке документов я заметила, что договор аренды был сфальсифицирован. Т.е. срок действия был больше года, но заменив три листа договора, был поставлен новый, нужный срок. В оригинальном договоре каждый лист договора (всего 4 листа) был подписан обеими сторонами. В сфальсифицированном трём новым листам был приложен последний с моей подписью. В кассационной инстанции судья сказала, что на данном этапе документы уже не рассматриваются, оставив в силе решение первой инстанции. Сказала обратиться в СК. Обратилась. 9 месяцев пьют кровь. Экспертиза доказала, что первые три листа были изготовлены на др. печатном устройстве, документ разброшюровывался. После этого бухгалтер арендодателя заявила, что ошибка была замечена сразу при подписании договора, поэтому она изготовила три листа себе и три листа мне, попросив, чтобы я присоединила последний лист: неверного договора к этим новым страница. СК отказал в возбуждении УД.
Простите, что много букафф. Имущество мне не вернули, денег на юристов (и не только) нет, поэтому прошу совета, что делать мне в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь Георгиевна, давно пора проводить эксепртиизу в независимом экспертном бюро и обращаться по новым обстоятельствам. Помимо этого, на оборудование должны быть докукменты/чеки. Если их нет, то восстановите у организации-продавца. В любом случае, если не будете привлекать представителя - шансы не велики. Удачи!
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
08.03.2013, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Вадим Игоревич! Ситуация такая, что в СК сказали, что им независимая экспертиза не нужна, только государственная, какую заказывают они... Да и (как я поняла) не заинтересованы они в возбуждении УД.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Волгоград
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Отказались вернуть деньги за некачественный телефон - возможность обращения в суд и возврата затрат на экспертизу
Арендатор подаёт в суд на расторжение договора аренды после нарушений со стороны арендодателя
Выгнана из арендованного помещения и поврежден товар - история ИП Токаревой
Жена спонсора похищает имущество магазина на миллионы рублей - что делать после отказа полиции?
Заголовок - Как решить проблему с арендодателем после закрытия продуктового магазина и выводом оборудования
Каким образом должник без имущества и дохода погасит задолженность по арендной плате при угрозе судебных действий
Как правильно вернуть деньги в магазин при ошибочном возврате всех средств?
Как требовать возвращение кухонной мебели после описи арендодателем?
Проблема с закрытием магазина из-за долга перед орендодателем и отказом в отдаче оборудования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут