Возможность выкупа муниципальной земли с фундаментом, находящейся в аренде, в собственность - анализ законодательства.
Вопрос №2271155
из г. Михайловск
опубликован 08.03.2013, 15:55
опубликован 08.03.2013, 15:55
Можно ли выкупить муниципальную землю, находящуюся в аренде, в собственность. Если на ней расположен только фундамент? Желательно ссылками на законодательство.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Анастасия. Нельзя выкупить, так как в соответствии с земельным законодательством без торгов имеют право выкупить арендованный земельный участок только те лица, у которых на праве собственности находятся здание, строение или сооружение, расположенные на земельном участке. Фундамент является незаконченным строительством объектом, который в градостроительном кодексе перечисляется наравне со зданием, сооружением и строением как отдельный объект. Отсюда следует вывод, что Вы можете выкупить арендованный земельный участок только после того как Вы закончите строительство объекта и зарегистрируете на него право собственности (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и часть 10 статьи 1 Градостроительного кодекса).
08.03.2013, 16:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 002
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 640
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?
Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?
Как правильно выкупить землю у государства - нужна ли предварительная аренда или можно сразу выкупить?
Как оформить землю в собственность после окончания аренды и разрешения на строительство?
Как выкупить землю, находящуюся в аренде у соседей?
Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?
Как выкупить объект незавершенного строительства через торги при окончании аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут