Возможность выкупа муниципальной земли с фундаментом, находящейся в аренде, в собственность - анализ законодательства.
Вопрос №2271155
из г. Михайловск
опубликован 08.03.2013, 15:55
опубликован 08.03.2013, 15:55
Можно ли выкупить муниципальную землю, находящуюся в аренде, в собственность. Если на ней расположен только фундамент? Желательно ссылками на законодательство.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Анастасия. Нельзя выкупить, так как в соответствии с земельным законодательством без торгов имеют право выкупить арендованный земельный участок только те лица, у которых на праве собственности находятся здание, строение или сооружение, расположенные на земельном участке. Фундамент является незаконченным строительством объектом, который в градостроительном кодексе перечисляется наравне со зданием, сооружением и строением как отдельный объект. Отсюда следует вывод, что Вы можете выкупить арендованный земельный участок только после того как Вы закончите строительство объекта и зарегистрируете на него право собственности (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и часть 10 статьи 1 Градостроительного кодекса).
08.03.2013, 16:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?
Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?
Как правильно выкупить землю у государства - нужна ли предварительная аренда или можно сразу выкупить?
Как оформить землю в собственность после окончания аренды и разрешения на строительство?
Как выкупить землю, находящуюся в аренде у соседей?
Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?
Как выкупить объект незавершенного строительства через торги при окончании аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут