Судебная борьба за возвращение помещений в общежитии - непонятный статус дома и проблемы с ОАО

С праздником! Общежитие БКР 1993 года постройки.6 этажей, 23 квартиры. 28.02.2000 г. передано в муниципальную собственность с 4 по 23 квартиру по пост. Зам. Гл.города Вопрос: почему кв.с 1-3 и нежилые помещения (6,7,8) первого этажа, которые ранее занимала комендант общежития, остались на балансе ОАО информацию об организации не указываю? Согласно второму (дополнительному) Постановлению зам. Гл.города. Согласно ст.92 ЖКРФ помещения специализированного жилого фонда могут быть переведены в госудврственный или муниципальный жилой фонд. Непонятен и статус всего дома, к какому же фонду относится весь наш дом? Если 20 квартир зам. Главы города передал в муниципальную собственность, тогда кем приходятся нам соседи из трёх квартир, оставшихся на балансе предприятия.? Как мы будем делать капремонт, решать другие задачи дома? У нас общие инженерные сети, общедомовые счётчики. Информация о доме. 18.06.2003 г.-перевод в разряд жилого дома. 04.09.2003 г.-постановление о выдаче ордеров на квартиры (они у всех отдельные) 01.12.2003 г.-договор о приватизации квартир (5 кв.сегодня не приватизированы жильцами) 03.12.2003 г.-КУМИ, о балансодержателе и собственнике уведомило нас, что общежитие, является муниципальной собственностью и числится на балансе МУПРЭО общежитий. Вопрос:18.06.2003 г. общежитие было переведено в разряд жилого дома, но КУМИ после привитизации квартир опять зачисляет жильцов в общежитие. Сегодня дом имеет кадастровый номер с 2011 года и паспорт на земельный участок сформированной придомовой территории, квартиры, кроме прежних 5 переведены в собственность, но вопросы всё остаются. Мы хотим через суд отсудить половину квартиры нежилого помещения на первом этаже под номерами 6,7,8,которые были переданы росчерком пера заместителем Главы города для ОАО организации. Подскажите пожалуйста, статьи тогдашнего и теперешнего Законодательства, на которые собственники помещений МКД могли бы опереться в суде. Мы не нахальные, мы просто не богатые. В доме много пенсионеров, ветеранов труда и инвалидов. Мы обращались в Государственную Думу РФ, откуда пришла огромная помощь и нам помогли выиграть суд по возвращению общего имущества в нашем доме. Но мы не всё указали в своей просьбе, потому что не всё нам было понятно в техпаспорте нашего дома. Теперь вот хотелось бы вернуть помещения под номером 6,7,8 для того, чтобы проводить общие собрания в доме, чтобы организовать досуг подрастающей молодёжи,чтобы уборщик помещений мог набрать воды из крана и вымыть руки. Это помещение должно было быть неотъемлемой частью общего имущества общежития, а стало неотъемлемой частью трёх квартир первого этажа собственника ОАО. И ещё есть проблема. ОАО изначально, поставила стену и перекрыла проход к одной из лестничных клеток, нарушая правила пожарной безопасности. Руководитель ОАО не ответил на наше письмо. Помогите, пожалуйста.