Конфликт в коммунальной квартире - нарушения прав по соседству и возможные действия собственников

Если будет включать громко музыку в ночное время вызывайте участкового пусть составляет протокол.

В действиях соседа усматриваются признаки составов двух административных правонарушений — самоуправства и мелкого хулиганства. Ответственность за них установлена Кодексом РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ).

Так, согласно ст. 19.1 КоАП РФ самоуправство, т.е. самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 100 до 300 руб.

Что же касается мелкого хулиганства, т.е. нарушения общественного порядка, выражающего уничтожением или повреждением чужого имущества, то оно в соответствии со ст. 20.1 КоАП РФ наказывается административным штрафом в размере от 500 до 1000 руб. или административным арестом на срок до 15 суток.

В частности, самоуправство наступает, когда, например, собственник комнаты в коммунальной квартире осуществляя свои правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, нарушает права и интересы других жильцов этой коммуналки. По российскому законодательству право собственности не абсолютно и в силу ст. 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом.

Применительно к рассматриваемому случаю таким законом является ЖК РФ.

Заявления о возбуждении дел об административных правонарушениях (самоуправстве и мелком хулиганстве) следует подавать в полицию по месту жительства — участковому уполномоченному или в дежурную часть, где при выявлении признаков составов административных правонарушений, должны составить протоколы. Но рассматривать дело о мелком хулиганстве должна сама полиция, а дело о самоуправстве — мировой судья на основании протокола, составленного и переданного ему полицией.