Дарение квартиры маме, состоящей в браке с отцом - права отца после смерти матери

Вопрос №2272892 из г. Москва
опубликован 09.03.2013, 19:14

Хочу подарить по договору дарения квартиру своей маме, которая состоит в браке с моим отцом. В договоре дарения хочу сослаться на ч. 4 ст 578 ГК. В случае смерти моей мамы сможет ли отец претендовать на эту квартиру или же она вернется в мою собственность в результате отмены дарения по ч. 4 ст 578 ГК?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Андрей, Вы можете сослаться в договоре дарения на данную норму закона, но отменять дарение и признавать право собственности придется через суд. Подстрахуйтесь еще и завещанием на квартиру в свою пользу.

Но ведь мама сможет распорядиться квартирой, подаренной ей, еще при жизни в пользу любого третьего лица.

09.03.2013, 19:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

8 800 505-91-11

В случае если даритель переживет одаряемого и пункт об отмене дарения будет оговорен отдельно в договоре дарения,то в связи с отменой дарения квартира вернется к вам.

Если данной оговорки не будет,то квартира будет включена в наследственную массу и будет делиться между всеми наследниками.

09.03.2013, 19:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Если одаряемый умер раньше, то при наличии ссылки на указанную статью, квартира не входит в состав наследства. Но мама может при жизни подарить ее супругу.

09.03.2013, 20:00

Спросить юриста

ООО "Правовой центр"

Юридическая фирма из города Москва

5.0 386 отзывов

Здравствуйте, Андрей.

В принципе, это возможно. Если в договоре дарения будет оговорено условие, предусмотренное п. 4 ст. 578 ГК РФ, то после смерти мамы, если отец будет претендовать на эту квартиру, Вы в судебном порядке добьетесь восстановления своих прав. Но Ваша мама может распорядиться этой квартирой ещё при жизни как собственница, либо написать завещание в пользу отца или иных лиц, и тогда Вам будет гораздо труднее доказать свое право, даже при наличии в договоре ссылки на ст. 578.

С уважением,

Никита Андреевич

11.03.2013, 13:01

Спросить юриста