Можно ли взять в аренду земельные паи, будучи оформленным как КФХ? Какие трудности могут возникнуть при оформлении аренды данных паев?

Вопрос №2273313 из г. Благодарный
опубликован 09.03.2013, 23:48

Я сейчас оформляюсь как КФХ у меня в собственности есть своих 4 земельных пая, так же я хотел бы взять в оренду ещё земельные паи, которые сейчас находяться у других арендаторов. Можно ли мне вообще взять в аренду у третьих лиц земельные паи будучи оформленым как КФХ? Могут ли возникнуть какие либо трудности при оформлении аренды данных паёв (ну за исключением тех случаев когда договора с текущеми арендаторами расторгаються через суд)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магомедов Магомедтагир Магомедович

Адвокат Арзгир, стаж 13 лет

4.9 62 отзывa

Вы можете взять в аренду другие земельные паи. Для этого вам необходимо что бы ли соблюдены следующие условия:

Срок договора с предыдущим арендатором должен закончиться и еще он имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок (ст. 621 Гражданского кодекса)

Так как паи - являются долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения к ним применяете Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. А для того, что бы выделить земельный участок нужно общее собрание дольщиков. Писать можно еще много, что необходимо, а лучше вам ознакомиться с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» там все написано.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли взять в аренду земельные паи, будучи оформленным как КФХ? Какие трудности могут возникнуть при оформлении аренды данных паев?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы