Как зарегистрироваться по другому адресу без согласия жены - правовые аспекты и возможные проблемы

Сын 7 лет и я постоянно зарегистрированы в квартире на моей доле собственности в этой квартире. Жена (не бывшая) зарегистрирована в другом месте, сын живет с ней. с женой давно живем порознь. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры где прописан я с сыном. Разводиться хотел позже, уже после продажи квартиры. Жена отказывается дать согласие на выписку сына и регистрацию его у себя. Как я понял из списка документов на сайтах паспортных столов - выписаться мне и сыну без согласия жены не получится. Можно ли нам зарегистрироваться по другому адресу без согласия жены? Ведь многие говорят что по статье 65 Семейного кодекса РФ без согласия жены никак, насколько это верно и законно? Что если зарегистрироваться постоянно по другому адресу одному, или они увидят в базе данных что я зарегистрирован с ребенком по старому адресу и не согласятся регистрировать только меня? Просят такие документы (совместного заявления родителей не получится, выписки из домовой книги и лицевого счета от жены тоже может не быть): свидетельство о рождении и его ксерокопия; заявление родителей на регистрацию ребенка (ст. 65 Семейного кодекса РФ); ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права (если квартира находится в собственности); заявление собственника; выписки из домовой книги с двух адресов; выписки из лицевого счета с двух адресов.