Продажа квартиры - особенности покупки с частичным платежом и ипотечным кредитом
Вопрос №2274029
из г. Самара
опубликован 10.03.2013, 13:15
опубликован 10.03.2013, 13:15
Продаю квартиру. В собственности менее 3-х лет. Покупатель приобретает, частично передавая сумму денег наличными (1,8 млн. руб), на что я должна буду написать письменное подтвержнение о получении денег. На остаток (1,7 млн) - оформляет ипотечный кредит.
В договоре купли-продажи мне, как продавцу, выгодней проставить сумму, за которую я покупала эту квартиру-1,8 млн. руб., покупатель согласен на это. И вот вопрос: как избежать рисков? В договоре и расписке от меня - аналогичные суммы. Спрашивается, зачем покупателю доплачивать остаток, если договор купли-продажи мы подписываем и регистрируем до момента выплаты ипотечных денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Постарайтесь зарегистрировать договор до выплаты ипотечных денег, а вот акт приема-передачи квартиры подпишите только после выплаты ипотечных денег. Без этого акта, переход права собственности все равно не будет зарегистрирован.
10.03.2013, 13:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры с ипотечным кредитом и программой обеспечения жильем молодым семьям?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Как оформить подтверждение получения полной суммы за продажу квартиры в 2008 году?
Надежность сделки при покупке квартиры с использованием ипотеки в ВТБ 24
Риски для Продавца при указании в договоре покупки-продажи дома суммы, меньшей согласованной, и вопросы по расписке
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности
Продажа квартиры с неотделимыми условиями - вопросы налогообложения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут