Продажа квартиры - особенности покупки с частичным платежом и ипотечным кредитом
Вопрос №2274029
из г. Самара
опубликован 10.03.2013, 13:15
опубликован 10.03.2013, 13:15
Продаю квартиру. В собственности менее 3-х лет. Покупатель приобретает, частично передавая сумму денег наличными (1,8 млн. руб), на что я должна буду написать письменное подтвержнение о получении денег. На остаток (1,7 млн) - оформляет ипотечный кредит.
В договоре купли-продажи мне, как продавцу, выгодней проставить сумму, за которую я покупала эту квартиру-1,8 млн. руб., покупатель согласен на это. И вот вопрос: как избежать рисков? В договоре и расписке от меня - аналогичные суммы. Спрашивается, зачем покупателю доплачивать остаток, если договор купли-продажи мы подписываем и регистрируем до момента выплаты ипотечных денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Постарайтесь зарегистрировать договор до выплаты ипотечных денег, а вот акт приема-передачи квартиры подпишите только после выплаты ипотечных денег. Без этого акта, переход права собственности все равно не будет зарегистрирован.
10.03.2013, 13:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры с ипотечным кредитом и программой обеспечения жильем молодым семьям?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Как оформить подтверждение получения полной суммы за продажу квартиры в 2008 году?
Надежность сделки при покупке квартиры с использованием ипотеки в ВТБ 24
Риски для Продавца при указании в договоре покупки-продажи дома суммы, меньшей согласованной, и вопросы по расписке
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности
Продажа квартиры с неотделимыми условиями - вопросы налогообложения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут