Продажа квартиры - особенности покупки с частичным платежом и ипотечным кредитом
Вопрос №2274029
из г. Самара
опубликован 10.03.2013, 13:15
опубликован 10.03.2013, 13:15
Продаю квартиру. В собственности менее 3-х лет. Покупатель приобретает, частично передавая сумму денег наличными (1,8 млн. руб), на что я должна буду написать письменное подтвержнение о получении денег. На остаток (1,7 млн) - оформляет ипотечный кредит.
В договоре купли-продажи мне, как продавцу, выгодней проставить сумму, за которую я покупала эту квартиру-1,8 млн. руб., покупатель согласен на это. И вот вопрос: как избежать рисков? В договоре и расписке от меня - аналогичные суммы. Спрашивается, зачем покупателю доплачивать остаток, если договор купли-продажи мы подписываем и регистрируем до момента выплаты ипотечных денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Постарайтесь зарегистрировать договор до выплаты ипотечных денег, а вот акт приема-передачи квартиры подпишите только после выплаты ипотечных денег. Без этого акта, переход права собственности все равно не будет зарегистрирован.
10.03.2013, 13:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 434
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры с ипотечным кредитом и программой обеспечения жильем молодым семьям?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Как оформить подтверждение получения полной суммы за продажу квартиры в 2008 году?
Надежность сделки при покупке квартиры с использованием ипотеки в ВТБ 24
Риски для Продавца при указании в договоре покупки-продажи дома суммы, меньшей согласованной, и вопросы по расписке
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности
Продажа квартиры с неотделимыми условиями - вопросы налогообложения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут