Надежность сделки при покупке квартиры с использованием ипотеки в ВТБ 24
Вопрос №2189469
из г. Воронеж
опубликован 06.02.2013, 12:32
опубликован 06.02.2013, 12:32
Мой покупатель берет ипотеку в ВТБ 24. На пятницу назначено время в которое заемщик подписывает кредитный договор и мы подписываем договор купли-продажи. Банк предоставит моему покупателю ячейку для денежных средств, потом мы едим регистрируем договор купли-продажи и оформляем Свидетельства о регистрации права собственности (зеленки) на покупателя. Вот с этого момента мне становится страшно. Получается договор купли-продажи мы подпишем, Свидетельство (зеленка) будет оформлена на покупателя, а я останусь без квартиры и без денег.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судя по тексту, Вы риелтер - можете оспаривать неоплату Ваших услуг в рамках Вашего договора об оказании таких услуг.
06.02.2013, 13:31
Оценка автора вопроса:
Нет не риелтер, я продавец, поэтому и переживаю, ведь деньги в ячейце в банке, а Свидетельство (зеленка) будет оформлена уже на попупателя. Получается квартира будет оформлена на покупателя, а денег у меня еще не будет. Возьмет мой покупатель и не явится в банк для передачи мне денег из ячейци или я что-то не свсем понимаю
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Я не знаю конкретно Ваших условий, но суть расчета через ячейку именно в следующем - определенный период времени доступ к ячейке буде только у продавца, если он предъявит определенные документы, например свидетельство о собственности на другое лицо, либо зарегистрированный договор, ну и т.д.
07.02.2013, 09:11
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Продажа квартиры в ипотеке без согласования с банком - альтернативные способы сделки
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?
Вопрос безопасности при продаже квартиры за наличные - как защитить себя от возможной потери денег и квартиры?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Проблемы в получении денег при наличии различий между договором аренды сейфовой ячейки и договором купли-продажи
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут