Требуется ли согласие жителей на аренду подвального помещения в жилом доме и запретные виды предприятий
Вопрос №2274847
из г. Белебей
опубликован 10.03.2013, 19:04
опубликован 10.03.2013, 19:04
Необходимо ли согласие жителей жилого дома для оформление аренды подвального помещения, расположенного в жилом пятиэтажном доме? Какие предприятия не могут располагаться в подвальных помещениях жилых домов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы арендовать подвальное помещение в доме,квартиры которого принадлежат собственникам,обратитесь к балансодержателю с заявлением.Согласно п.2 ст.44 ЖК к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме(в Вашем случае - подвала).Собственников известят о проведении общего собрания,на котором будет вынесено решение о сдаче подвала в аренду,если за это проголосует более 75% жильцов,или отказе.
Если собственники не против сдачи подвала в аренду,большинством голосов дали утвердительное решение,договор аренды с Вами заключит представитель балансодержателя от имени всех собственников многоквартирного дома.Далее Вам нужно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра для регистрации договора аренды.
10.03.2013, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 068
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность размещения организаций в подвалах жилого дома - роль статьи 36 ЖК и вопросы о договорах аренды и распределении доходов
Необходимые документы для регистрации договора аренды подвального помещения в многоквартирном доме
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
С кем заключить договор аренды нежилого подвального помещения в жилом пятиэтажном доме? Буду ли я платить ОДН?
Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства.
Возможно ли отчуждение только жилого помещения при программе Жилище или можно оставить земельный участок в собственности?
Разрешено ли размещение рекламы на фасадах многоквартирного дома без согласия жильцов
Несанкционированный слив канализационных вод из квартиры привел к зловонию и сырости в подъездах жилого дома – что делать дальше?
Исковое заявление о выселении нанимателя и возмещении вреда за нарушение режима тишины и затопление жилых помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут