Требуется ли согласие жителей на аренду подвального помещения в жилом доме и запретные виды предприятий
Вопрос №2274847
из г. Белебей
опубликован 10.03.2013, 19:04
опубликован 10.03.2013, 19:04
Необходимо ли согласие жителей жилого дома для оформление аренды подвального помещения, расположенного в жилом пятиэтажном доме? Какие предприятия не могут располагаться в подвальных помещениях жилых домов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы арендовать подвальное помещение в доме,квартиры которого принадлежат собственникам,обратитесь к балансодержателю с заявлением.Согласно п.2 ст.44 ЖК к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме(в Вашем случае - подвала).Собственников известят о проведении общего собрания,на котором будет вынесено решение о сдаче подвала в аренду,если за это проголосует более 75% жильцов,или отказе.
Если собственники не против сдачи подвала в аренду,большинством голосов дали утвердительное решение,договор аренды с Вами заключит представитель балансодержателя от имени всех собственников многоквартирного дома.Далее Вам нужно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра для регистрации договора аренды.
10.03.2013, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность размещения организаций в подвалах жилого дома - роль статьи 36 ЖК и вопросы о договорах аренды и распределении доходов
Необходимые документы для регистрации договора аренды подвального помещения в многоквартирном доме
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
С кем заключить договор аренды нежилого подвального помещения в жилом пятиэтажном доме? Буду ли я платить ОДН?
Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства.
Возможно ли отчуждение только жилого помещения при программе Жилище или можно оставить земельный участок в собственности?
Разрешено ли размещение рекламы на фасадах многоквартирного дома без согласия жильцов
Несанкционированный слив канализационных вод из квартиры привел к зловонию и сырости в подъездах жилого дома – что делать дальше?
Исковое заявление о выселении нанимателя и возмещении вреда за нарушение режима тишины и затопление жилых помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут