Спор о земле и доме при разводе - права бывшей жены и влияние общего ребенка на решение суда

Вопрос №2275290 из г. Москва
опубликован 10.03.2013, 22:26

Question

Ситуация такова: муж с бывшей женой в 2006-2007 г при разводе делили имущество при котором мужу досталась земля, а бывшей жене дом на этой земле. Сейчас бывшая жена собралась продать дом (цокольный этаж его тоже принадлежит мужу) и без земли естественно никто его не покупает. Она решила подавать в суд и хочет отсудить у него землю. Участок приватизирован на мужа. На данный момент он состоит в законном браке и имеет ребенка 7 мес. В том браке есть ребенок 13 лет. На что жена бывшая имеет право? И как я и наш общий ребенок можем повлиять на решение суда? Спасибо!

Парфенова Лилия Николаевна · Accepted Answer

Елена, бывшая супруга для получения законной право подхода к своей части дома, может подать на вашего мужа иск в суд для установления сервитута на вашем участке. То, что суд, удовлетворит это ее требование, я уверена.

Частный сервитут, в вашем случае, устанавливается для определенных нужд - обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также и других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, то есть не задействовав при этом земельного участка, принадлежащего другому лицу. Тем не менее, обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения им (ст. 274 ГК РФ).

Могу порекомендовать попытаться разрешить с ней вопрос с частью дома и участком, учитывая взаимные интересы. У меня есть положительный опыт разрешения подобных ситуаций, поскольку вероятно именно межличностные отношения с ней не позволяют вам самостоятельно прийти к согласию.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Вы можете обратиться к реальному адвокату/юристу и тем самым повлиять на решение суда. В рамках сайта вслепую подобные вопросы не решаются.

Всего доброго.

Парфенова Лилия Николаевна · Answer

Елена, срок исковой давности истек в 2010 году. Он равен 3 годам. Права на раздел имущества,в т.ч. земли, она уже не имеет.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Елена готов посмотреть документы и наметить пути решения хотя срок исковой давности истек и здесь просто отношения н мужа и жены а собственников на берите меня завтра или сообщение мне напишите ваш тел если интерес ко мне есть

Спор о земле и доме при разводе - права бывшей жены и влияние общего ребенка на решение суда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Наследственные права после развода - кто владеет землей и домом?

Бывшая жена отца подала на раздел имущества - кто владеет участком земли в поселке?

Возможность жены получить часть земли при разводе, если она была куплена до брака только на мужа

Возможно ли отсудить 1/2 доли земли у бывшего мужа после развода, если он приватизировал ее во время брака

Раздел имущества после развода - правила выдела внатуре для дома и земли

Примет ли суд решение о разделе земли и строительства пополам?

Права мужа на долю от продажи дома, полученного в дар от жены

Спор о праве на землю после развода - есть ли возможность апелляции решения суда?

Как защитить свою долю в сделке с продажей земли в Грузии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59