Кому принадлежит придомовая территория.

Здравствуйте . Мы являемся собственниками общего имущества многоквартирного жилого дома построенного в 1968 году. В техническом паспорте нашего дома, среди прочего, в качестве общего имущества собственников помещений значится земельный участок площадью 1882 кв.м. Из архива БТИ мы получили копию инвентаризационного плана домовладения № 33 по ул. Мира ( ул.Мира ,д.33 – это адрес нашего дома) в соответствии с которым дом № 33 по ул. Мира расположен на земельном участке размером 1882 кв.м. и указаны размеры сторон этого участка. В кадастровой палате мы получили КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ , в которой указано ,что земельный участок расположенный по адресу ул. Мира ,д.33 имеет площадь 1882 кв.м. и кадастровую стоимость 241806,76 руб., разрешенное использование : эксплуатация жилого дома , данному участку присвоен соответствующий кадастровый номер и указана дата внесения этого номера в государственный реестр недвижимости : 06.02.2002 г. Также было указано , что в гос. реестре недвижимости отсутствуют координаты характерных точек границы земельного участка и сведения о регистрации .прав также отсутствуют. Кроме того , мы обратились в Управление по делам муниципальной собственности с просьбой предоставить информацию , имеющуюся в архиве УДМС по границам земельного участка расположенного по адресу ул. Мира ,д 33 и получили в ответ подтверждение того ,что участок по адресу ул.Мира ,д.33 действительно существует и имеет соответствующий инвентарный номер , но площадь этого участка составляет 2565 кв.м . Мы обратились к соответствующим специалистам для того ,чтобы уточнить границы нашего земельного участка и надлежащим образом оформить права на этот участок , при этом мы заключили договор со специализирующейся на этом организацией на выполнение кадастровых работ от 27.09 2012 г. Но через некоторое время после начала этих работ нам стало известно ,что в октябре 2012 г. на территории нашего земельного участка по инициативе управления по делам муниципальной собственности (УДМС) зарегистрирован еще один земельный участок площадью 200кв.м .предназначенный для сдачи в аренду , но только этот новый земельный участок имеет совершенно другой адрес. При нашем обращении в УДМС нам заявили ,что никакой придомовой территории площадью 1882 кв.м . у собственников помещений многоквартирного дома №33 по ул. Мира быть не может , мы можем претендовать на земельный участок размером только чуть большим , чем площадь нашего дома , а все остальное это земли принадлежащие муниципалитету и муниципалитет может распоряжаться ими по своему усмотрению. Мы категорически не согласны с такой позицией УДМС , считаем ,что вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным участком и поэтому в силу ст . 16 ФЗ О введение в действие Жилищного кодекса , ст. 36 Жилищного кодекса РФ должен принадлежать на праве собственности нам , собственникам помещений многоквартирного дома . Кроме того , вышеуказанный земельный участок был выделен под строительство многоквартирного дома , а в соответствии с пунктом 2 Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах , утвержденного постановлением Правительства от 26. 09. 97 г. № 1223 , границы действующих землеотводов не подлежат пересмотру. Просим прокомментировать сложившуюся вышеуказанную ситуацию и разъяснить имеем ли мы право на вышеуказанный земельный участок.