Проблема с регистрацией Земельного участка - несоответствие кадастрового номера и действительного расположения

Вопрос №11672719 из г. Улан-Удэ
опубликован 11.11.2016, 11:26

Мне принадлежит земельный участок под ИЖС на праве собственности. Основание: решение райисполкома от 20.11.91 г. В 2005 году я подала документы в кадастровую палату, то есть свидетельство о праве собственности и выкопировку из генерального плана выделенного участка, в выкопировке указан адрес участка. Земельному участку присвоили кадастровый номер, в выписке из ГЗК указан город, район, поселок, отсутствует наименование улицы и номер участка, в графе (особые отметки) указано, что в ГЗК отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить ЗУ как объект недвижимого имущества, подлежащий передаче при сделке. Границы и площадь земельного участка подлежат определению в установленном порядке. Межевание не проводилось. На данный момент, когда решила отмежевать земельный участок, обнаружила, что вышеуказаный ЗУ,был зарегистрирован другим собственником в 2011 году, продан и отмежеван Покупателем. Присвоенный кадастровый номер моему ЗУ показывает, что земельный участок расположен на соседней улице. Как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеев Игорь Владимирович

Юрист Екатеринбург, стаж 17 лет

4.6 941 отзыв

Здравствуйте Светлана Геннадьевна! Вам необходимо на местности расставить колышки (где находится Ваш участок) и вызвать кадастрового инженера с задачей провести межевание Вашего участка и определить земельный участок как объект и потом показать документы выданные Вам ранее решением райисполкома и которые получаться сейчас при межевании, возможно начиная с 1991 г. и до настоящего времени имеется кадастровая ошибка (например наложение земельных участков). После решения данного вопроса будете разбираться с собственниками.

11.11.2016, 12:04

Спасибо, если и произошло наложение земельных участков, какой иск я должна предъявить? Иск о праве собственности именно на спорный участок или иск об истребовании ЗУ? И какие сроки исковой давности?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация