Совет нужен - как разрешить ситуацию с наследством квартиры после смерти матери?

Вопрос №2276786 из г. Москва
опубликован 11.03.2013, 14:08

Необходим совет. 2 месяца назад умерла мама. Осталась квартира (приватизированная 2 комн.). Два наследника: я и брат. До кончины мамы, я и моя жена жили с мамой, и ухаживали. Брат живет со своей семьёй в другом районе Москвы (1 комн. Приватизированная квартира принадлежит его жене, у них есть ребёнок). Теперь брат мне предлагает пожить несколько лет вместе в 2 комнатной квартире, то есть в одной комнате я и моя жена, в другой брат с женой и с ребёнком. А 1 комн. Квартиру они хотят сдавать, получая дополнительный доход. Меня такой вариант мягко говоря не устраивает. Права наследства доли 2 комнатной квартиры еще не оформлял. Я им предложил обменяться квартирами. Т. о.: я с женой в 1 комнатную, брат с семьёй в 2 комнатную. Но он отказал в таком варианте (подозреваю что они наедятся меня с женой выжить). В коммуналке жить ни какого желания нет. Продавать и делить 2 комн. Квартиру нет ни желания ни смысла. Как быть? Какие действия предпринять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

По закону если примите наследство будете владеть в равных долях по 1/2 квартиры!Если возникнет спор, будете по суду определять порядок пользования!Можете также продать свою 1/2 долю и тогда брат будет делить квартиру с чужими людьми!Самый оптимальный вариант договориться!

11.03.2013, 14:12

Спасибо за ответ! Прописать жену и ребёнка брат сможет без моего разрешения?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Станкеева Елена Яновна

Юрист из города Кемерово

5.0 221 отзыв

Если нет завещания, то наследниками являетесь Вы и Ваш брат, следовательно, Вы неимеете право чанить своему брату препятствия в проживании в наследуемой квартиры, а лучше всего договаривайтесь, Удачи!

11.03.2013, 14:13

Спросить юриста

Макаров Андрей Николаевич

Адвокат из города Печора, стаж 22 годa

5.0 308 отзывов

Доброго времени суток! Для начала настаивайте на необходимости вступить в права наследования всей квартиры в равных с братом долей, если собственником была Ваша мама, либо её доли в равных частях на Вас с братом, и зарегистрировать своё право собственности. А затем может имеет смысл обменять квартиру на 2 однокомнатные?

11.03.2013, 14:22

Спасибо за ответ! Думаю, все будут против размена. Может лучше предложить разумную компенсацию за обмен 1 комн. квартиры, которая полностью принадлежит жене брата на 2 комн. (после оформнения наследства)? Ведь 1 комн. квартира 32 кв.м дороже половины 2 комн. квартиры 42 кв.м. Надеюсь их устроит этот вариант, пока открыто не предлагал, только намекнул. Вот думаю, ждать звонка брата или сразу "раскрыть карты"...

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Совет нужен - как разрешить ситуацию с наследством квартиры после смерти матери?

Похожие вопросы