Оспаривание завещания - Как защитить право на квартиру от внучки?

Удостоверение завещание нотариусом не требует никаких свидетелей. Оно действительно.

1.Да, это реально и даст больше гарантий.2.Никаких оснований для этого у внучки по вашей информации я не вижу3.Альтернатива- тете оформить на вас договор кули-продажи с пожизненной рентой.

1. Тетя хочет подарить мне квартиру, предполагает, что это даст больше гарантий в вопросе перехода ее ко мне. Так ли это? Я ситуации с налогом мне известна.

Да. это так, но следует сразу же оформить и право собственности на квартиру.

2. Достаточно ли у внучки поводов оспаривать завещание?

А вот этого нам отсюда не видно. может быть они и есть ( например, болезнь тёти. бабушки)

3. Как лучше поступить? Может быть есть какая-то альтернативная форма решения вопроса?

Для Вас лучше договор-дарения, для тёти, ренты с пожизненным иждивением.

Здравствуйте! Однозначно лучше дарение! Завещание может в любой момент быть написано новое, обманным путем, способов для этого крайне много - тетя может случайно его подписать, не зная, что это завещание, может находиться в состоянии, когда не будет осознавать полностью свои действия, например, во время болезни либо под воздействием психотропных препаратов, и так далее.

дарение предпочтительнее

Дарение желательнее Вам, тете предпочтительнее и спокойнее договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае она сохраняет за собой право собственности на квартиру до смерти. При этом и завещание не следует отменять, либо оформлять новое.

Учитывая возраст тети, а также то, что внучка может после её смерти обратиться в суд, будет не лишним, чтобы перед совершением любой сделки (завещание, дарение, купля-продажа. рента..как решите...) тетя обратилась к районному врачу -психиатру и получила справку о том, что не страдает психическими заболеваниями....Справку храните...Психиатрия - самое распространенное основание для оспаривания сделок, совершенных пожилыми людьми, их наследниками....

Я не рекомендую оформлять договор ренты, т.к. рентные платежи очень большие. С июля они будут составлять 24 тыс в месяц. Самое лучшее оформляйте договор дарения и оставляйте завещание.

Здравствуйте! Какую сделку выбрать решать только Вам, внучка же может любую сделку признать недействительной по основаниям, указанным в ГК РФ, а их несколько, все зависит от доказательств.

Инга, лучше Дарение, надежнее!!!!!!!!!

Конечно дарение. Надежнее!