Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Татьяна

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Королёв, 12.03.2013, 14:29

Проблемы жилья в г. Королев М.О. - Претензии на новое жилье и их законность

Вопрос №2279968 из г. Королёв
опубликован 12.03.2013, 14:29

В г.Королев М.О строят новые дома и сносят старые двухъэтажные деревянные дома. Я и двое моих детей (мальчик 2004 г.р. и девочка 2012 г.р.) прописаны в муницыпальной комнате (жилая 16,5, общая 22) в 3-х ком комунальной кв. 18 лет назад мой отец встал на очередь на улучшение жилищных условий, после его смерти я перевела очередь на себя. На предварительном собеседовании с представителем застройщика мне сказали что мне и моим детям будет выделена 1-ком кв общей площадью 40 кв.м. при этом представитель застройщика ссылался на ст.89 жилищного кодекса РФ.На сколько правомерно предложение представителя застройщика, на какое жилое помещение и какой площади я и мои разнополые дети можем претендовать, какие законы и постановления действуют в г.Королеве (и где с ними можно ознакомится) и что мне следует предпринять?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

В принципе, можете и согласиться, поскольку предлагаемая Вам квартира равнозначна по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, что соответствует требованиям ЖК РФ. Однако, тем же Жилищным кодексом установлено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (п.2 ст. 89 ЖК РФ). Так, что можете еще "поторговаться" с застройщиком. Как правило, они предлагают несколько вариантов на выбор.

12.03.2013, 14:38

Спасибо за ответ! Только я с детьми занимаю одну из 3 комнат , в двух другх проживают по одному соседу.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна, г.Королев !

В данном случае, если сносом вашего жилья в качестве Застройщика выступает коммерческая организация, а НЕ Администрация МО, то рекомендую вам "поторговаться" с ними по предлагаемому варианту квартиры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.03.2013г

15:37 моск.

12.03.2013, 15:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Мы с детьми занмаем 1 комнату, в двух других прописаны и проживают по одному соседу в кадой комнате.

12.03.2013, 15:37

Спросить юриста

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат из города Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

Не соглашайтесь на предложения Застройщика, так как ст.89 ЖК РФ распространяется только на муниципальное жилье, которое изъято для муниципальных нужд.

При выделении земельного участка под застройку Застройщик обязался расселить жильцов из сносимых домов.

Затягивайте время и чем дольше Вы это будете делать, тем быстрее Застройщик может пойти Вам на уступки. так как он несет убытки из-за переносов срока начала строительства.

12.03.2013, 15:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы жилья в г. Королев М.О. - Претензии на новое жилье и их законность

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы