Как сохранить общую собственность при конфликте между родственниками?

Моей маме 80 лет, она инвалид по зрению имеет в собственности комнату в трехкомнатной квартире, где проживает вместе с сестрой (дочерью мамы) и ее совершеннолетним сыном. Значительную часть времени мама проживает со мной, в доме моей свекрови. Сестра заявила, что хочет продать квартиру и поделить деньги с мамой. В свое время у мамы была отдельная квартира, но сестра уговорила ее съехаться под предлогом осуществления за престарелой матерью надлежащего ухода. Спустя некоторое время сестра заставила маму согласиться на продажу общей квартиры, после чего мама смогла, причем, с моей материальной помощью купить только однокомнатную квартиру (до съезда у нее была двухкомнатная). После этого, мама переехала жить ко мне, купив у моего мужа однокомнатную квартиру. Сестра также переехала жить в наш город, и с моей безвозмездной материальной помощью купила двухкомнатную квартиру, которую затем продала и купила более дешевую однокомнатную с кухней на балконе. После этого она снова уговорила маму съехаться под тем же предлогом ухода. При этом всячески препятствовала проживанию мамы со мной в чужом доме. У меня нет своего жилья, я проживаю и прописана в доме матери своего мужа. Мама имеет возможность проживать со мной, но хотела бы сохранить свой угол. Квартира, в которой они сейчас проживают может быть продана по цене, недостаточной для приобретения отдельного благоустроенного жилья для мамы. Порекомендуйте, что можно сделать для предотвращения продажи общей собственности? Мама переехала, фактически, ко мне, так как сестра и ее сын создали невыносимые условия проживания, абсолютно не помогают ей, забирают у нее вещи и документы, пользуясь ее инвалидностью.