Получение налогового вычета при продаже и покупке квартир
Вопрос №2285828
из г. Железнодорожный
опубликован 14.03.2013, 08:59
опубликован 14.03.2013, 08:59
Продал квартиру, которую имел в собственности более 3-х лет. Сейчас оформляю в собственность квартиру, которую купил по договору участия в долевом строительстве жилого дома. Положен ли мне налоговый вычет? Налоговый вычет за покупку квартиры не получал ни разу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий.
Если в один год одна квартира была продана, а вторая куплена, то необходимо использовать оба налоговых вычета – при продаже и при покупке.
Если собственник владел недвижимостью более трех лет, то все 100% стоимости квартиры вычитаются из налогооблагаемой базы.
При покупке недвижимости покупатель имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на 2 миллиона рублей и получить налоговый вычет в размере 13% от 2 миллионов, что равно 260 000 рублей. При стоимости объекта недвижимости более 2 миллионов, база для расчета налога все равно уменьшается только на 2 миллиона. Если квартира приобретена дешевле, чем за 2 миллиона, то налоговый вычет составит не 260 000 рублей, а 13% от стоимости квартиры.
14.03.2013, 09:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке другой - что нужно знать?
Можно ли получить полный налоговый вычет при продаже квартиры после получения его только частично?
Вопрос об учете налогового вычета при продаже квартиры в 2018 году
Как оформить право собственности в случае, когда только один из супругов должен получить налоговый вычет с покупки квартиры?
Есть договор долевого строительства, квитанции на полную оплату новой квартиры.
Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры?
Возможна ли скидка на имущественный налоговый вычет при приобретении дома и квартиры?
Возможно ли покрыть налог на продажу квартиры налоговым вычетом с покупки новой?
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры и ремонте - советы и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут