Несостоятельные договоры и споры с Водоканалом - что делать с задолженностью за воду в частном доме в Московской области?
опубликован 15.03.2013, 03:29
Я постоянно зарегистрирована и проживаю в г. Москве, где исправно оплачиваю коммунальные и прочие услуги.
В Московской области в посёлке городского типа имею частный дом, перешедший мне по наследству в октябре 2011 года.
В мае 2012 мне выдано свидетельство о собственности на дом, но сих пор договоры с компаниями-поставщиками комм. Услуг на своё имя я не перезаключила.
В доме никто не зарегистрирован и не проживает. Электричество оплачиваю по счётчику - т.е. 0 руб. Газ оплачиваю по общему тарифу - 1600 руб, т.к. подразумевается потребление на отопление, а за воду не плачу вовсе - ибо не потребляю (счётчик не установлен).
В текущем месяце пришло письмо из Водоканала с требованием погасить задолженность с октября 2011 по настоящий момент в размере 7000 руб.
После звонка в Водоканал - в недоумении. Говорят, что их не волнует, что я не зарегистрирована в доме. Как собственник обязана по закону погасить накопившуюся задолженность и немедленно установить счётчик на воду. До этих пор разговаривать со мной не желают.
1/Прав ли Водоканал?
2/Имею ли я право не оплачивать задолженность сейчас и далее не платить за воду?
4/Имею ли законное право не устанавливать счётчик?
3/Какие мне грозят санкции?
Здравствуйте, Елена.
Если Вы являетесь собственником, но не проживаете, то все равно обязаны оплачивать коммунальные услуги, в данном случае поставку воды, т.к. у Вас нет счетчиков на воду.
Обязанность по оплате некоторых жилищно-коммунальных услуг (жилищные услуги и отопление) возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия). То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется. То же самое и с домом.
Какие это услуги:
— содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт /плата начисляется на кв.м. общей площади помещения/ (основание — ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ),
— отопление /кв.м./ (основание: стоимость данной услуги не подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 453 Поиск Регистрация